Preise und Kosten

Kaufpreis: 317.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

41836 Hückelhoven

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Sie leben im Westen Nordrhein-Westfalens, im Kreis Heinsberg - einem Ortsteil von Hückelhoven. Ein Umfeld, das sich vertraut anfühlt: überschaubar, alltagstauglich, mit ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und Raum zum Draußensein. Die B 57 führt Richtung Aachen und Krefeld. Buslinien s…

Sie leben im Westen Nordrhein-Westfalens, im Kreis Heinsberg - einem Ortsteil von Hückelhoven. Ein Umfeld, das sich vertraut anfühlt: überschaubar, alltagstauglich, mit ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und Raum zum Draußensein. Die B 57 führt Richtung Aachen und Krefeld. Buslinien sowie der Bahnhof in Baal sorgen für gute regionale und überregionale Anbindung. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und gewachsenen Straßenstrukturen. Baal hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Ein weiter wachsendes Industriegebiet liegt in Fußnähe. Ein Lebensmittelmarkt, Bäckereien sowie für die medizinische Versorgung wichtigen Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/platz-fuer-traeume-ihr-sanierungsjuwel-mit-parkgrundstueck-in-hueckelhoven-baal-178197/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-411-850 | SIP-ID: 528653

PLZ: 41836
Ort: Hückelhoven
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 1.390 m²
Wohnfläche: 189,44 m²
Anzahl Wohneinheiten: 1
Grundstücksfläche: 1.390 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Zustand: sanierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Boden: Fliesen, Parkett
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 15.06.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: OEL
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 223.50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Graf-Salm-Straße 40, 50181 Bedburg

Platz für Träume: Ihr Sanierungsjuwel mit Parkgrundstück in Hückelhoven-Baal.