Über den Dächern von Eimsbüttel - Dachterasse+Aufzug+Stellplatz

Eimsbüttel, einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen besticht. Geprägt von charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen, bietet Eimsbüttel eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil und vor allem die Osterstraße zeichnen sich durch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen aus.Familienfreundlich, ruhig und zeitgleich lebendig, zieht Eimsbüttel Singles, Paare und Familien an. Die Nähe zum Isebekkanal und Anbindung zur Innenstadt machen Eimsbüttel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.Attraktive Lage, hervorragende InfrastrukturDie Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften aus, die zum Stöbern einladen. Die Osterstraße mit ihrem vielfältigen Shoppingangebot, Restaurants, Cafés und Ärzten beginnt direkt vor Ihrer neuen Haustür.Die Bushaltestelle Schulweg ist nur ca. 150 m entfernt und die U-Bahn Osterstraße mit der Linie U2 erreicht man in rund 5 Minuten zu Fuß. Von dort gelangt man in ca. 12 Minuten in die Hamburger Innenstand.

Das im Jahr 1990 errichtete Gebäude befindet sich in der beliebten und zentral gelegenen Osterstraße im Herzen von Eimsbüttel. Es erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst insgesamt 11 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusammengelegte Gewerbeflächen, die von einem Café genutzt werden. Auf den darüberliegenden Geschossen erstrecken sich pro Etage jeweils zwei Wohneinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung. Durch den vorhandenen Fahrstuhl lassen sich alle Wohnungen bequem erreichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen offenen Garage.Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung im Nachbargebäude beheizt. Die Wohnungen sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt wird mit allen Vorzügen des Bauwerk Hamburg Sorglos-Pakets verkauft.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung auf einen Blick:- 3 Zimmer- Fahrstuhl- Eigener Treppenhausbereich- Moderner Grundriss mit offener Küche- Badezimmer mit Badewanne - Große Dachterrasse - Zwei Balkone - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil- GaragenstellplatzWeiterführende Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir ernsthaften Interessenten selbstverständlich gerne nach persönlicher Abstimmung zur Verfügung.

SonstigesDas Objekt liegt im Gebiert einer sozialen ErhaltungsverordnungDiese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 EtagenBezugsofort