Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Glauburg

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Glauberg.

Die Gemeinde Glauburg, mit ihren 3.081 Einwohnern, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und setzt sich aus den Ortsteilen Glauburg und Stockheim zusammen.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken, dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreicher Nahversorger und Restaurants. Zudem verfügt Glauburg über zwei Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Die nächstgelegene, weiterführende Schule befindet sich ganz in der Nähe (Gesamtschule Konradsdorf in Ortenberg). Diese können Ihre Kinder bis zum Abitur besuchen.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter besonders hervorzuheben die Keltenwelt am Glauberg, Sportplätze sowie verschiedene Vereine, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Lage am Vulkanradweg ist für Radsportler ideal.

In ca. 5 Minuten erreicht man die BAB A45. Glauberg hat eine eigene Bahn-Haltestelle, hier können Sie direkt in die Regionalbahn Richtung Gießen bzw. Frankfurt einsteigen.

n idyllischer Ortsrandlage von Glauburg-Glauberg befindet sich dieses Wohnhaus mit historischem Charakter. Das ursprüngliche Fachwerkgebäude wurde im Jahr 1900 errichtet, 1960 durch einen Anbau erweitert und 1996 umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bestandteile des Hauses modernisiert, während der traditionelle Charme der ursprünglichen Bauweise erhalten blieb.

Das ca. 393 m² große Grundstück bietet Platz für das Wohnhaus, einen gepflegten Garten und zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über vier Zimmer und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Der Anbau beherbergt die Öltanks für die Heizungsversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Grundstück durch einen kleinen, gepflegten Garten mit ca. 105 m² Fläche, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Etwa drei Außenstellplätze sorgen für praktische Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.

Dieses Wohnhaus verbindet den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkgebäudes mit einer großzügigen Raumaufteilung und zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage - die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1996