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Cockpit Immobilie

Ein tolles Zuhause - modernisiertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 63477 Maintal mit 80 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

4

Adresse

63477 Maintal

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR RegionalBank

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

63477 Maintal

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Stadt MaintalIm westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Maintal, die sich in die Ortsteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 39.357.Hier gibt es einen überdurchschnittlich hohen Versorgungsgrad an K…
Stadt MaintalIm westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Maintal, die sich in die Ortsteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 39.357.Hier gibt es einen überdurchschnittlich hohen Versorgungsgrad an Kindertagesstätten und Hortplätzen. Breitgefächert ist auch das Schulangebot. Es gibt mehrere Grund- und Gesamtschulen sowie ein Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist umfassend. Kliniken sind im Notfall schnell zu erreichen. Apotheken und Banken sind mehrfach vorhanden. Auch das Freizeitangebot ist groß: Es gibt Sportplätze in allen Stadtteilen, zahlreiche Vereinsanlagen sowie das Maintaler Hallen- und Freischwimmbad.Maintal liegt verkehrsgünstig an der BAB A66. Bahn- sowie S- und U-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt am Main sind vorhanden.

Objektbeschreibung

Warum eine Wohnung kaufen, wenn Sie sich auch dieses Haus leisten können?Ideal für Ihre kleine Familie oder auch als Kapitalanlage!Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Maintal-Dörnigheim, vor den Toren Frankfurts. Im Ursprung handelt es sich um ein Haus…
Warum eine Wohnung kaufen, wenn Sie sich auch dieses Haus leisten können?Ideal für Ihre kleine Familie oder auch als Kapitalanlage!Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Maintal-Dörnigheim, vor den Toren Frankfurts. Im Ursprung handelt es sich um ein Haus in Fachwerkbauweise, welches im ersten Halbjahr des vergangenen Jahrhunderts errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen über Erd- und Obergeschoss ca. 80m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche, das Badezimmer sowie zwei Zimmer für Ihren Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss haben Sie Platz für bis zu drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet noch Potenzial zur Wohnraumerweiterung!Interessant ist auch das Nebengebäude und der Hof: Ob als Staufläche, für Ihre Fahrräder, Ihr Motorrad oder als Werkstatt - hier gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude befindet sich eine sauber geflieste Waschküche, in der sich auch die Gastherme befindet. Der Hof beherbergt einen Freisitz, auf dem Sie mit Ihren Lieben in schöner Privatsphäre den Sommer genießen können.Auch der Zustand kann sich sehen lassen! Im Jahr 2014 wurden die Innenflächen umfassend renoviert. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen, ohne große Investitionen! Alle Wasserleitungen, Fenster und auch die Heizung sind auf dem neuesten Stand der Technik. Nur das Dach des Nebengebäudes wartet auf einen talentierten Handwerker.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-410-817 | SIP-ID: 248T5WCUU172

PLZ
63477
Ort
Maintal
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2014
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.07.2024
Energieausweis gültig bis
30.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
188.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014Bezugsofort frei
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014Bezugsofort frei

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR RegionalBank

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

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