Zukunft beginnt Zuhause...

Das Neubauprojekt befindet sich in der Lavendelstraße in Ilshofen – einem modernen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hoher Wohnqualität. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in Ilshofen und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall oder Crailsheim. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahn A6 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im attraktiven Neubaugebiet von Ilshofen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, die eine moderne Bauweise und zeitlose Architektur auf ideale Weise vereint. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer effizienten Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung unterstützen zusätzlich die Gebäudetechnik. Die klare, zeitlose Architektur wird durch großzügige Balkone und Terrassen ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik sowie großformatige Fliesen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen mit eleganten Glasabtrennungen sowie hochwertige Marken-Sanitärobjekte und verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität. Für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Wärmedämmfassade sowie eine zeitgemäße Elektroausstattung mit Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung und Multimediavorbereitung. Auch die Mobilität der Zukunft wurde bereits mitgedacht: Die Tiefgaragenstellplätze sind für die Installation von Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – es entsteht ein Zuhause mit hoher Lebensqualität, nachhaltiger Technik und langfristigem Wert. Zu jeder Wohnung ist der Erwerb eines Stellplatzes verpflichtend. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und werden separat erworben. Es stehen folgende Stellplatzvarianten zur Auswahl: 2 Doppelparker: 28.000,00 € Einzelstellplatz in der Tiefgarage: 20.000,00 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - attraktive Lage