Bankewitz -Naturnahes Wohnen in einem Massivhaus mit Wintergarten-

Bankewitz ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stoetze im niedersächsischen Landkreis Uelzen und in der Lüneburger Heide gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe sowie Weitläufigkeit und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem wird man zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur eingeladen. Trotz der ländlichen Idylle überzeugt der Standort mit einer guten Verkehrsanbindung. Über die nur wenige Minuten entfernte Bundesstraße B191 sind die Hansestadt Uelzen sowie Dannenberg bequem und zügig erreichbar. Dadurch verbindet die Lage die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Im circa 7 Km entfernten Rosche steht eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie weitere Dienstleistungsangebote sorgen für kurze Wege und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Bankewitz vereint auf besondere Weise schönes Wohnen, eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung – ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Dorflage von Bankewitz und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den gepflegten Gesamtzustand. Ein Anbau aus dem Jahr 1974 und der 1991 errichtete, beheizbare Wintergarten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Auf dem ca. 720 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Sie betreten das Haus über einen kleinen, gefliesten Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Vorratsraum, einen Abstellraum, den Heizraum mit der im Jahr 2018 erneuerten Ölzentralheizung sowie ein modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2021. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zu entspannten Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Der beheizbare Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten. Ein separater Nebeneingang eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand als Einliegerwohnung oder für das Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Duschbad aus dem Jahr 2010 sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Im Zuge der An- und Umbaumaßnahmen wurde die Elektroinstallation bereits modernisiert. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein neuer Pelletofen, der erst 2025 installiert wurde. Ein vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine zeitgemäße und schnelle Internetversorgung. Dieses gepflegte Wohnhaus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die dörflich leben und dennoch auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Kaminofen Massivbau, Außenwand nachträglich gedämmt und verklinkert, Satteldach, isolierte Geschossdecke, Kunststoff-Iso-Fenster, Duschbad in EG und OG, Laminat-, Kork-, Fliesen- und Parkettböden, Einbauküche, modernisierte elektrische Versorgung, Ölzentralheizung (2018) mit Warmwasseraufbereitung, Waschküche, Wintergarten, Nebengebäude, Grundstück voll erschlossen, Glasfaseranschluss, gepflegter Garten, Garage, Stellplätze

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.