Wohntraum auf großem Grundstück in Rheda-Wiedenbrück

Im charmanten Umfeld befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in Rheda. Von hier aus sind es annähernd 700 Meter nordwestlich zum Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe bietet. Die nächste Zugstation Rheda-Wiedenbrück ist rund 1,3 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es rund 300 Meter entfernt eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte sind leicht erreichbar, zum Teil in wenigen Gehminuten zu Fuß. Für frische Backwaren sorgt eine Bäckerei die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Drogeriemärkte sowie ein Baumarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie eine Gesamtschule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit der Bewohner sind eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Ein Café ist fußläufig erreichbar, während ein Restaurant in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Nachtleben kann in einer der Kneipen in der Nähe genossen werden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich ein Wasserpark und ein Museum in unmittelbarer Nähe an. Der Park Schlossgarten, das Naturreservat Erlenbruch Wald und der Flora-Westfalica-Park sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück bietet eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 776,0 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1979 errichtet und ist daher renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Bauart als Fertigteilebau und das voll ausgebaute Dach bieten eine solide Grundlage für zukünftige Renovierungsmaßnahmen. Das Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Darüber hinaus bietet es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen man die frische Luft genießen kann. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter auch ein Abstellraum und ein Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen sorgt. Besondere Heizmöglichkeiten wie eine Fußbodenheizung und ein Kamin bieten eine angenehme Atmosphäre und sorgen für eine gemütliche Wärme. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten, bietet dieses Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Einzelpersonen, ein eigenes Zuhause zu finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut um 1979, bietet eine Wohnfläche von ca. 175m² auf einem großzügigen Grundstück von 776 m². Der Verwendungszweck ist rein Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für die künftigen Eigentümer bietet. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas und sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Der Fertigteilebau garantiert eine solide Konstruktion. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten, der ideal für Erholung und Entspannung ist. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche, um die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Abstellräume bietet. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Abstellräume und Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale des Hauses sind die elektrischen Rollläden an den großen Fenstern, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Darüber hinaus bietet das Haus eine Fußbodenheizung die den Komfort noch weiter erhöht. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abendstunden und bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de