Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stadtlohn

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein..

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Stadtlohn. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², einem 312 m² großen Grundstück, einem schönen Garten sowie einer Garage bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Waschraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauweise, der gepflegte Garten und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition mit langfristigem Potenzial. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte.