Große Siedlungsdoppelhaushälfte mit großem Garten in Spitzenlage....

In der ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Falkenheim finden Sie eine ideale Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege zu den wichtigsten Einrichtungen machen das tägliche Leben hier äußerst bequem. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt, erwartet Sie eine Bushaltestelle, die den Zugang zu weiteren Teilen der Stadt erleichtert. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft, was die Betreuung und Ausbildung der Kleinen einfach macht. Zusätzlich bereichert die Umgebung das Leben mit einladenden Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsangeboten schafft eine harmonische Lebensqualität, die es hier so besonders macht.

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Falkenheim, das eine ideale Kombination aus Komfort und Raum für Ihre Familie bietet. Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, erfuhr das Haus zwischen 1968 und 2004 diverse Erweiterungen, darunter ein großzügiger Anbau für das Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein einladender Wintergarten. Mit 5,5 Zimmern ist genügend Platz für eine Familie oder das perfekte Home-Office gegeben. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine separate Außentreppe und bietet zudem eine Garage sowie einen Stellplatz im geschlossenen Hof, was praktischen Komfort für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Der weitläufige Garten wartet mit viel Platz für Spielbereiche und einen eigenen Gemüsegarten auf, perfekt für naturnahe Erholung. Ein Brunnen im Garten ergänzt die Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie. Schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Traumzuhause!

Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Raumangebot, das sich hervorragend für Familien eignet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen einladenden Wintergarten bereichert und schafft eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Die inklusive Küche mit gemütlicher Sitzecke fördert geselliges Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine stilvolle Bibliothek, die sich ideal als Fernsehzimmer anbietet, sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist, ergänzt durch Bidet und WC.Das Obergeschoss hält für Sie zwei helle Kinderzimmer bereit, ergänzt durch ein kleines Büro, perfekt für ruhige Arbeitsstunden oder als Rückzugsort. Eine zusätzliche Dusche mit WC im Obergeschoss vereinfacht den Alltag zusätzlich. Im Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann, finden Sie reichlich Platz für Heizungsanlagen sowie Stauraum und Hobbyräume. Auch hier gibt es ein weiteres WC mit Dusche.Die bereits enthaltenen Parkmöglichkeiten sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Ein großer Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und lässt sich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Besichtigungench führe grundsätzlich nur individuelle Einzelbesichtigungen durch.Sie können mir eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Gemeinsam werden einen Termin finden, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.SonstigesWir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.