Wohnen mit Weitblick - bezugsfertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 22. Obergeschoss

Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vogelstang wurde als moderner Wohnstadtteil mit großzügigen Grünflächen und Seen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Mannheimer Norden.

Das Vogelstang-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, sowie Apotheken. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die Bundesstraßen B38 und B38a sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A656 sind auch die Städte Heidelberg, Ludwigshafen und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet komfortabel erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten die Vogelstangseen, der Käfertaler Wald sowie zahlreiche Grünanlagen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese außergewöhnliche, im Jahr 2026 umfassend renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 22. und zugleich obersten Etage eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Baujahr 1968. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick über Mannheim-Vogelstang bis weit ins Grüne - eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der sich deutlich von den üblichen Wohnungszuschnitten innerhalb des Hauses abhebt. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen im Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die moderne, abgehängte Decke mit integrierter indirekter LED-Beleuchtung schafft eine stilvolle Atmosphäre und ermöglicht die individuelle Anpassung verschiedener Lichtfarben.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche, einem modernen Waschtisch, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einer stilvollen Badewanne mit integrierter Beleuchtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

In der Küche ist bereits eine Dunstabzugshaube installiert, sodass Sie Ihre zukünftige Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel ist der Personenaufzug, der Sie bequem von der Wohnetage bis in das Kellergeschoss bringt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage auf dem obersten Parkdeck des fünfgeschossigen Parkhauses. Diese wird für zusätzlich 10.000 € mit der Wohnung veräußert.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertig renovierte Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial suchen.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Die Kombination aus der obersten Etage, dem unverbaubaren Fernblick, der hochwertigen Renovierung und dem individuellen Grundriss macht diese Wohnung zu einer echten Besonderheit auf dem Mannheimer Immobilienmarkt. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Weitblick und besonderem Wohnambiente.

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 103 m² Wohnfläche
- Oberste Etage (22. Obergeschoss) mit einzigartigem, unverbaubarem Weitblick
- Individuell gestalteter Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
- Modernisiertes Tageslichtbad, mit begehbarer Dusche, beleuchteter Badewanne, Handtuchheizkörper und Einbauschrank
- Separates Gäste-WC
- Dunstabzugshaube bereits installiert
- Kellerabteil
- Aufzug bis in das Kellergeschoss
- Eigener Stellplatz auf der obersten Ebene des Parkdecks
- Sofort bezugsfrei
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert: 2026