Renditestarke Ferienvermietung: Moderne Reihenhausscheibe in Nordseenähe in Dagebüll
Kaufpreis
309.000 €
Wohnfläche
98,52 m²
Zimmer
4
Adresse
25899 Dagebüll
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
25899 Dagebüll
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Sehr ruhige Lage in einer Feriensiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden…
Sehr ruhige Lage in einer Feriensiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Objektbeschreibung
Bauweise
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014
Grundstück
209 m² Grundstück; 30 m² Verkehrsfläche
Das Grund…
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014
Grundstück
209 m² Grundstück; 30 m² Verkehrsfläche
Das Grund…
Bauweise
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014
Grundstück
209 m² Grundstück; 30 m² Verkehrsfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Irrtum vorbehalten.
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014
Grundstück
209 m² Grundstück; 30 m² Verkehrsfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
Besonderes
. Glasfaseranschluss vorhanden
. gesamte Einrichtung inklusive
. Terrasse nach Süden
. Balkon nach Süden
. Sauna
. teilweise Fußbodenheizung
. zwei PKW-Stellplätze
. Wallbox (wird im September 2026 neu installiert)
. nicht als Dauerwohnraum nutzbar
. Glasfaseranschluss vorhanden
. gesamte Einrichtung inklusive
. Terrasse nach Süden
. Balkon nach Süden
. Sauna
. teilweise Fußbodenheizung
. zwei PKW-Stellplätze
. Wallbox (wird im September 2026 neu installiert)
. nicht als Dauerwohnraum nutzbar
Besonderes
. Glasfaseranschluss vorhanden
. gesamte Einrichtung inklusive
. Terrasse nach Süden
. Balkon nach Süden
. Sauna
. teilweise Fußbodenheizung
. zwei PKW-Stellplätze
. Wallbox (wird im September 2026 neu installiert)
. nicht als Dauerwohnraum nutzbar
. Glasfaseranschluss vorhanden
. gesamte Einrichtung inklusive
. Terrasse nach Süden
. Balkon nach Süden
. Sauna
. teilweise Fußbodenheizung
. zwei PKW-Stellplätze
. Wallbox (wird im September 2026 neu installiert)
. nicht als Dauerwohnraum nutzbar
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-398-976 | SIP-ID: 26HU5BX6H43B
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumg…
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumg…
SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Küche: 31,06 m²
Zimmer: 8,56 m²
Flur: 5,12 m²
Bad: 3,44 m²
Abstellraum: 0,94 m²
Erdgeschoss gesamt: ca 49,12 m²
Dachgeschoss:
Bad: 13,09 m²
Schlafen 2: 12,85 m²
Schlafen 1: 12,82 m²
Flur: 4,44 m²
Sauna: 3,81 m²
WC: 2,39 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 49,40 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 98,52 m²
Zzgl.: Terrasse, Balkon und Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Küche: 31,06 m²
Zimmer: 8,56 m²
Flur: 5,12 m²
Bad: 3,44 m²
Abstellraum: 0,94 m²
Erdgeschoss gesamt: ca 49,12 m²
Dachgeschoss:
Bad: 13,09 m²
Schlafen 2: 12,85 m²
Schlafen 1: 12,82 m²
Flur: 4,44 m²
Sauna: 3,81 m²
WC: 2,39 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 49,40 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 98,52 m²
Zzgl.: Terrasse, Balkon und Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4, 25899 Niebüll