Historische Reetdachkate auf einem attraktiven Grundstück in Langenhorn OT Mönkebüll
Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche
84,43 m²
Zimmer
4
Adresse
25842 Langenhorn
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
25842 Langenhorn
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Ruhige Ortsrandlage im Langenhorner Ortsteil Mönkebüll. Langenhorn als Zentralort bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundestraße 5 und den Bahnhof mit einer direkten, stündlichen Verbindu…
Ruhige Ortsrandlage im Langenhorner Ortsteil Mönkebüll. Langenhorn als Zentralort bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundestraße 5 und den Bahnhof mit einer direkten, stündlichen Verbindung auf die Insel Sylt oder nach Hamburg.
Objektbeschreibung
Bauweise
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz, größtenteils Isolierverglast, teilweise Einfachverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Nennwärmeleistung: 8 kW, Kaminofen…
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz, größtenteils Isolierverglast, teilweise Einfachverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Nennwärmeleistung: 8 kW, Kaminofen…
Bauweise
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz, größtenteils Isolierverglast, teilweise Einfachverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Nennwärmeleistung: 8 kW, Kaminofen von 2025
Grundstück
1.560,00 m² großes Grundstück, umgeben von Rasen, Bäumen und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 438,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten.
Baujahr historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Holz, größtenteils Isolierverglast, teilweise Einfachverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2024, Nennwärmeleistung: 8 kW, Kaminofen von 2025
Grundstück
1.560,00 m² großes Grundstück, umgeben von Rasen, Bäumen und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 438,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2036
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
Besonderes
.ebenerdiges Wohnen
.fest vermietete Immobilie (Mieterin würde bei Verkauf ausziehen, wenn gewünscht)
.Netto-Kaltmiete: 8.760,00 € / p.a.
.Glasfaseranschluss
.Kartoffelkeller
.Neuer Kaminofen (von 2025)
.Nicht einsehbarer Garten
.Renovierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden
.E…
.ebenerdiges Wohnen
.fest vermietete Immobilie (Mieterin würde bei Verkauf ausziehen, wenn gewünscht)
.Netto-Kaltmiete: 8.760,00 € / p.a.
.Glasfaseranschluss
.Kartoffelkeller
.Neuer Kaminofen (von 2025)
.Nicht einsehbarer Garten
.Renovierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden
.E…
Besonderes
.ebenerdiges Wohnen
.fest vermietete Immobilie (Mieterin würde bei Verkauf ausziehen, wenn gewünscht)
.Netto-Kaltmiete: 8.760,00 € / p.a.
.Glasfaseranschluss
.Kartoffelkeller
.Neuer Kaminofen (von 2025)
.Nicht einsehbarer Garten
.Renovierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden
.Erneuerung des Reetdaches steht an
.ebenerdiges Wohnen
.fest vermietete Immobilie (Mieterin würde bei Verkauf ausziehen, wenn gewünscht)
.Netto-Kaltmiete: 8.760,00 € / p.a.
.Glasfaseranschluss
.Kartoffelkeller
.Neuer Kaminofen (von 2025)
.Nicht einsehbarer Garten
.Renovierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden
.Erneuerung des Reetdaches steht an
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-398-974 | SIP-ID: 26H89Q6LUXVQ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 438.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele/Essen: 23,15 m²
Wohnzimmer: 21,02 m…
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 438.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele/Essen: 23,15 m²
Wohnzimmer: 21,02 m…
SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 438.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele/Essen: 23,15 m²
Wohnzimmer: 21,02 m²
Schlafzimmer: 14,39 m²
Kinderzimmer: 9,59 m²
Küche: 9,28 m²
Bad: 2,54 m²
HWR: 2,52 m²
WC: 1,15 m²
Waschmaschinenraum: 0,79 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 84,43 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 84,43 m²
Zzgl.: Terrasse, Kartoffelkeller, Dachboden und Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 438.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele/Essen: 23,15 m²
Wohnzimmer: 21,02 m²
Schlafzimmer: 14,39 m²
Kinderzimmer: 9,59 m²
Küche: 9,28 m²
Bad: 2,54 m²
HWR: 2,52 m²
WC: 1,15 m²
Waschmaschinenraum: 0,79 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 84,43 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 84,43 m²
Zzgl.: Terrasse, Kartoffelkeller, Dachboden und Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4, 25899 Niebüll