WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Farmsen-Berne im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek.
Farmsen-Berne verbindet gewachsene Ein- und Zweifamilienhausgebiete mit größeren Wohnquartieren und zeichnet sich durch die Kombination aus guter städtischer Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich an mehreren Standorten im Stadtteil, insbesondere rund um den U-Bahnhof Farmsen mit dem Einkaufszentrum Farmsen sowie in den Versorgungsbereichen von Berne.
Eine wesentliche Stärke der Makrolage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnhöfen Farmsen und Berne der Linie U1, über die Wandsbek und die Hamburger Innenstadt direkt erreichbar sind.
Ergänzend sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Erschließung der Wohnquartiere und Verbindungen in die benachbarten Stadtteile Rahlstedt, Bramfeld, Sasel und Volksdorf.
Für Familien bietet Farmsen-Berne eine umfangreiche Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und mehreren weiterführenden Schulen im Stadtteil und seiner näheren Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Gesundheitsangebote insbesondere rund um die größeren Versorgungszentren gut abgedeckt.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten das Berner Gutsparkgelände, das Strandbad Farmsen, die Grünzüge entlang der Berner Au sowie weitere Wald-, Spazier- und Radwege im Stadtteil und seiner Umgebung.
Die Kombination aus direkter U-Bahn-Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sowie einem grünen Wohnumfeld schafft attraktive Voraussetzungen für einen gut organisierten Alltag mit kurzen Wegen.
Damit bietet Farmsen-Berne insbesondere für Familien und langfristig orientierte Eigennutzer attraktive Rahmenbedingungen für den Bau eines Eigenheims mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

ProvisionshinweisDie Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit attraktiven Sonderkonditionen durch unsere hauseigenen Finanzierungsexperten an.SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen