Wunderschön grünes Ahrensburg

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt in der Stadt Ahrensburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, unmittelbar nordöstlich der Hamburger Stadtgrenze.
Ahrensburg zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland und verbindet gewachsene Ein- und Zweifamilienhausgebiete mit einem lebendigen Stadtzentrum, einer umfassenden Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen.
Die Innenstadt rund um die Große Straße und den Rondeel bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie, Apotheken und Dienstleistungen, ergänzt durch weitere Nahversorgungsstandorte in den einzelnen Wohnquartieren.
Eine besondere Stärke der Makrolage ist die Verkehrsanbindung mit mehreren Regionalbahnverbindungen vom Bahnhof Ahrensburg in Richtung Hamburg sowie den U-Bahnhöfen Ahrensburg West und Ahrensburg Ost der Linie U1, die eine direkte Verbindung in das Hamburger Stadtgebiet ermöglichen.
Mit dem Pkw bestehen über die nahe A1, die B75 und das umliegende Straßennetz gute Verbindungen nach Hamburg, Lübeck sowie in die weiteren Gemeinden des Kreises Stormarn.
Für Familien verfügt Ahrensburg über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen sowie mehreren weiterführenden Schulen und Gymnasien.
Die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzten, Apotheken und weiteren Gesundheitsangeboten im gesamten Stadtgebiet umfangreich aufgestellt.
Mit dem Ahrensburger Schloss und Schlosspark, dem Bredenbeker Teich sowie zahlreichen Wald-, Grün- und Landschaftsflächen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Sport und Naherholung.
Die Kombination aus eigenständigem Stadtzentrum, leistungsfähiger Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg ermöglicht kurze Wege im Alltag und verbindet urbanen Komfort mit einem grünen Wohnumfeld.
Damit bietet Ahrensburg insbesondere für Familien und langfristig orientierte Eigennutzer attraktive Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims in einem etablierten Wohnstandort der Metropolregion Hamburg.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

ProvisionshinweisDie Maklerprovision und die Kauf- sowie Baunebenkosten sind im hier aufgeführten Kaufpreis noch nicht enthalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit attraktiven Sonderkonditionen durch unsere hauseigenen Finanzierungsexperten an.SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen