HELL UND FREUNDLICH - EIN HAUS ZUM VERLIEBEN

Exklusiv Leben, wo andere Urlaub machen.
Sie suchen ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände - klare Bergluft statt Stadtlärm, Ruhe statt Hektik, und trotzdem alles Wichtige direkt vor der Haustür? Dann ist dieses Grundstück mit einem hochwertigen OKAL Fertighaus am Zellweg in Clausthal-Zellerfeld genau das, wonach Sie gesucht haben.
OKAL Fertighaus steht seit Jahrzehnten für deutsche Qualität, energieeffizientes Bauen und individuelle Architektur "Made in Germany" seit 1928. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und moderne Energiestandards sorgen dafür, dass Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für Generationen finden.
Die Lage: Familienfreundlich und bestens versorgt
Der Zellweg liegt mitten im Ortsteil Zellerfeld - kurze Wege sind hier Programm:
- Grundschule Zellerfeld - befindet sich direkt am Zellweg, fußläufig erreichbar
- Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe, mehrere Einrichtungen im Stadtgebiet
- Robert-Koch-Schule und weiterführende Schulen sowie die Technische Universität Clausthal - die einzige Universitätsstadt im Harz
- Asklepios Harzklinik Clausthal-Zellerfeld - Krankenhaus, Fachärzte, Physio- und Ergotherapie nur wenige Gehminuten entfernt
- Zahlreiche Hausärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Dienstleister in der Innenstadt
Mobil und trotzdem entschleunigt
- Goslar: ca. 20 km, rund 25 Autominuten
- Braunschweig: ca. 65 km, rund 50 Autominuten
- Buslinie 830 verbindet Clausthal-Zellerfeld direkt mit Goslar (Anschluss an Regional- und Fernverkehr Richtung Hannover, Braunschweig, Hamburg und Berlin)
- Verkehrsgünstige Lage an der Kreuzung der Bundesstraßen B241/B242
So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Harzes am Feierabend und eine komfortable Anbindung an die Wirtschaftsräume Braunschweig, Hannover und Goslar für Beruf und Alltag.
Freizeit vor der Haustür
Clausthal-Zellerfeld ist staatlich anerkannter Luftkurort - und das zu Recht: Das milde Harzklima auf über 550 Metern Höhe gilt seit jeher als besonders erholsam, unter anderem geschätzt bei Allergikern und Sportlern. Direkt vor Ihrer Tür erwartet Sie:
- Ein dichtes Wander- und Loipennetz, unter anderem der bekannte Harzer-Hexen-Stieg
- Mountainbike-Strecken der Volksbank Arena Harz
- Langlauf- und Rodelmöglichkeiten direkt in Zellerfeld
- Kulturelle Highlights wie die Marktkirche zum Heiligen Geist (größte Holzkirche Deutschlands), das Oberharzer Bergwerksmuseum und das UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft mit über 60 historischen Teichen und Gräben
- Angel- und Badestellen mitten in der Natur
- Familienfreundliche Infrastruktur mit Schule und Kita in Laufnähe
- Medizinische Vollversorgung direkt vor Ort
- Gesundes Harzklima und höchste Wohn- und Freizeitqualität
- Hochwertiges OKAL Fertighaus - energieeffizient und individuell geplant
- Gute Erreichbarkeit von Goslar und Braunschweig bei gleichzeitiger Ruhe abseits der Großstadt
- Universitätsstadt mit lebendigem, aber überschaubarem Flair
Verlieben Sie sich in ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint - mitten im Oberharz, mit bester Anbindung an die Region.

Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung