Moderne Villa mit Einliegerwohnung

Oerlinghausen, eine charmante Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald. Mit rund 17.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unsere Immobilie, ein schönes Doppelhaus - moderne Villa mit zwei Wohneinheiten - befindet sich in einer ruhigen Hinterbebauung und grenzt mit einer gesamten Grundstückslänge an den Dalbkebach. Für Familien ist Oerlinghausen ein idealer Wohnort, da die Stadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen bietet. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Hochschule und eine weitere Schule in näherer Umgebung zu finden sind. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar, was den Alltag für Eltern erheblich erleichtert. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt von Oerlinghausen. Das Naturreservat Menkhauser Bachtal mit Schopketal ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Naturreservat Markengrund und der Südstadtpark in der Nähe liegen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Aldi und REWE in Oerlinghausen -Südstadt zu finden. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Baumarkt runden das Angebot ab. Die nächste Zugstation ist in Schloß Holte, rund 4,5 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 600 m zu Fuß erreicht werden kann. Eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten. Unser Doppelhaus in Oerlinghausen bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur für Familien, die einen sicheren und abwechslungsreichen Wohnort suchen.

In Oerlinghausen-Lipperreihe direkt an einem Bachlauf, befindet sich diese moderne Villa mit zwei Wohneinheiten jeweils mit separatem Eingang, ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und das vordere deutlich kleinere Einliegerhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern. Die beiden Häuser bieten von einander abgewandte Eingänge und einen großen Garten auf einem Grundstück mit 1828,6 Quadratmetern Fläche, die auch ein Stück vom Bach beinhaltet. Es stehen insgesamt 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung. Unterschiedliche Nutzungskonzepte machen diese Immobilie zu einem interessanten Invest. Für eine Familie mit Kindern und Großeltern bietet sie den nötigen Platz. Oder bewohnen sie das Haupthaus selbst und nutzen Sie die zweite Wohneinheit als zusätzliche Kapitalanlage. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist gut, sie besitzt die Energieklasse C.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Doppelhaus - Wohnfläche: 270,0 m² - Grundstücksfläche: 1828,6 m² - Anzahl der Zimmer: 9,0, darunter 5 Schlafzimmer - Anzahl der Badezimmer: 4,0 - Hauptenergieträger: Pellets - Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz)

Wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de