zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Kompaktes Einfamilien-Reihenhaus mit Pkw-Stellplatz in beliebter Wohnlage von Herdecke-Westende

Gartenansicht - Reihenendhaus in 58313 Herdecke mit 163 m² kaufen
Vorderansicht - Reihenendhaus in 58313 Herdecke mit 163 m² kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 58313 Herdecke mit 163 m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 58313 Herdecke mit 163 m² kaufen
Wohnbereich im UG - Reihenendhaus in 58313 Herdecke mit 163 m² kaufen

Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

101,9 m²

Grundstücksfläche

163 m²

Zimmer

3,5

Adresse

58313 Herdecke

Herr Markus Lütke-Assen

Herr Markus Lütke-Assen

Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

Loading (MapContainer)
Herdecke-Westende gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.
Herdecke-Westende gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihen-Endhaus mit ca. 101 qm Wohnfläche, reizvoll aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Wohn-Ebene präsentiert sich mit ca. 34 qm großem Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Zwei einladende Terrassen laden zum Verwe…
Gepflegtes Reihen-Endhaus mit ca. 101 qm Wohnfläche, reizvoll aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Wohn-Ebene präsentiert sich mit ca. 34 qm großem Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Zwei einladende Terrassen laden zum Verweilen ein, zusätzlich ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Auf der Schlafebene schaffen zwei große Schlafräume ein ruhiges Refugium für erholsamen Schlaf. Das Tageslicht‑Bad – ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - bietet Ihnen ein entspanntes Badeerlebnis. Zum Haus gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz, der ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt und zusätzlichen Komfort beim Ein‑ und Aussteigen bietet. Der Zugang zum Haus ist ausschließlich über einen Fußweg möglich, wodurch das Haus angenehm abgeschirmt vom Verkehr und von Motorengeräuschen liegt. Der eigene Stellplatz liegt in unmittelbarer Nähe vom Haus, ca. 100m. Dieses gepflegte Reihen‑Endhaus vereint modernes Wohnen mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Terrassen und das zusätzliche Gartenhaus machen es zu einem idealen Zuhause für bis zu 3 Personen. Und für alle, die gerne im Grünen leben – ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-398-451 | SIP-ID: FIO-10518250550

PLZ
58313
Ort
Herdecke
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
163 m²
Wohnfläche
101,9 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2026
Energieausweis gültig bis
19.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Markus Lütke-Assen

Herr Markus Lütke-Assen