FREI ab 01.08.26 * Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung 3,5 Zimmer

Dieses schöne und sanierte Gründerzeitobjektbefindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebtenzentrumsnahen Stadtviertel Kaßberg.Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugend-stilvierteln Deutschlands und befindet sich westlichdes Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca.30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hierkönnen Sie komfortabel wohnen und es bietet sichIhnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen,Schulen, Kindergärten und Haltestellen desöffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minutenerreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Nicht weit entfernt sind auch die beliebten Einkaufszentren zu erreichen (z.B. Galerie Roter Turm, Sachsen­Allee). Kindergärten und Schulen finden Sie in Lauflage. Den "Kassberg" zeichnen auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum Chemnitz, das Eisenbahnmuseum und das Schloßbergmuseum aus. Weiterhin finden Sie hier viele kleine Cafés und gemütliche Restaurant´s, welche zumverweilen einladen.

Schöne DG-Wohniung über 2 Etagen; 2 BäderDie angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kassberg in einem wunderschönen Jugendstilobjekt in absolut ruhiger Lage. Diese schöne Wohnung mit 4 Räumen, Küche und 2 Bädern (1x Wannenbad, 1x Duschbad) lässt dem Mieter genug Platz zum kreativen Wohnen. Der Laminatboden und der schöne Innenhof machen diese Wohnung weiterhin attraktiv. Die Wohnung hat in 09/26 neue Dachflächenfenster mit Verdunkelung erhalten und wird gerade renoviert.U.a. wird der Fussboden im Flur erneuert.Einen PKW­Abstellplatz findet man in dieser ruhigen Seitenstrasse auch meist ohne Probleme. Als weitere Abstellmöglichkeit steht den Mietern eine Abstellkammer auf "halber Treppe" zur Verfügung.

Miete aktuell: 495€ NK: 195€ Hausgeld: 280€ IHR: 35€BEZUGSFREI AB 01.08.2026Jüngste Investitionen:Neue Heizung in 2022: 13.773,44€

Besichtigungen ab August 2026