Gepflegtes Landhaus mit großem Grundstück - mehr Grundstück ist möglich

Nordrach ist ein charmantes, gut angebundenes Dorf im Herzen des Oberrheingrabens und des oberen Schwarzwalds. Es vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung – Ruhe, Natur und Gemeinschaft – mit einer praktischen Nähe zu Offenburg und den wichtigsten Verkehrsachsen. Perfekt für Familien, Pendler und alle, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Ein herzliches Willkommen in Nordrach – hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Büro mit separatem Eingang. Auf einem großen Grundstück von 1 425 m² bietet Ihnen dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen. Tierhalter aufgepasst: weitere Grundstücksflächen können zusätzlich erworben werden. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer finden Sie hier Platz für die ganze Familie, Home‑Office‑Bereiche und gemütliche Gästezimmer. Das separate Zimmer / Büro eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortabler Rückzugsort für Angehörige, als Gästeunterkunft oder für die eigene Arbeit. Das Haus wurde im Jahr 1976 umfassend kernsaniert. Die Dachsanierung im Jahr 2019 und die Fernwärme‑Heizung, die seit 2014 für Heizung und Warmwasser sorgt, garantieren Ihnen ein sorgenfreies Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Die Doppelgarage sowie eine zusätzliche Stallung bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobby‑Equipment. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen sonniger Tage einlädt. Der gepflegte Garten rundet das Bild eines friedlichen Refugiums ab, in dem Sie die Natur unmittelbar vor Ihrer Tür erleben können. Kurz gesagt: Dieses Haus verbindet großzügiges Platzangebot, liebevolle Pflege und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Anwesens überzeugen – Ihr neues Zuhause in Nordrach wartet bereits auf Sie. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.