Einfamilienhaus mit Potential - Dorsten-Wulfen-Barkenberg!

Die "Neue Stadt Wulfen" (Barkenberg) ist ein in den 60er und 70er Jahren geplantes und teilweise gebautes Städtebauprojekt in Wulfen, angrenzend an den Südrand des Naturparks "Hohe Mark - Westmünsterland", und bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien mit autofreien Zonen. Es ist damit ideal für Naturliebhaber zum Spazieren und Radeln. Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die B 58 führt durch Wulfen, die überregionale Anbindung erfolgt über die A 43 und die A 31.

Bei dem hier angebotenen Bungalow aus dem Baujahr ca. 1976 handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif mit einem in massiver Bauweise errichteten Kellergeschoss. Das Kaufgrundstück (ca. 426,5 m²) bietet viel Platz für Gartenfreunde - zum Spielen und Relaxen! Die Wohnfläche von ca. 98,27 m² - alles auf einer Ebene - ist geschickt aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, offene Diele zum Essbereich und angrenzender Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Wintergarten, kleiner Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken; Kellergeschoss: Party- oder Hobbykeller, Waschkeller mit Ausgang in den Garten und zwei weitere Kellerräume. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof ganz in der Nähe. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Die Ausstattung ist größtenteils baujahrtypisch: Das Dach wurde in den 1990er Jahren erneuert; doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - ca. 2003; die Haustür wurde vor ca. 3 Jahren ausgetauscht; Elektro-Nachtspeicherheizung.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de