Großzügig, modernisiert & naturnah: Charmante Dachgeschosswohnung mit Ausblick in St. Blasien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter, ruhiger und idyllischer Wohnlage in der Dr.-Schuhwerk-Str. 4a in St. Blasien! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint gemütlichen Charme, modernsten Wohnkomfort und ein optimal durchdachtes Raumkonzept. Die ca.98qm große Immobilie wurde vor rund zehn Jahren umfassend sowie geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Schon beim Betreten über die einladende Diele spürt man die angenehme, helle Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum weitläufigen Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Der Essbereich stellt die perfekte Verbindung zur stilvoll ausgestatteten, modernen Einbauküche her, die mit hochwertigen Geräten, großem Dachflächenfenster und viel Arbeitsfläche überzeugt. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon hat, verfügt die Wohnung über ein weiteres vollwertiges Zimmer: Dieses lässt sich ideal als gemütliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Ein absolutes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad: Ausgestattet mit einer Fussbodenheizung, begehbaren Glas-Eckdusche, Badewanne, stilvollen Fliesen, Bidet und einem modernen Handtuchwärmer lässt es keine Wünsche offen. Hochwertige Glastüren zu den Wohnräumen unterstreichen das moderne Ambiente. Ein besonderes Extra auf derselben Etage ist der sehr großzügige, direkt gegenüberliegende Trockenraum, der enormen praktischen Nutzen und viel Platz im Alltag bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt. Ausstattung im Überblick: Adresse: Dr.-Schuhwerk-Str. 4a, St. Blasien Lage: Ruhige, naturnahe und sonnige Wohnlage Modernisierung: Vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert Zimmeraufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Schlafzimmer Außenbereich: Großer Balkon und tolle Grünanlage um das Haus Bad: Modernes Tageslichtbad mit Fussbodenheizung, Glasdusche, Badewanne, Bidet & Handtuchheizkörper Küche: Moderne Einbauküche mit Sitzgelegenheit und Dachfenster Stauraum & Extras: Riesiger Trockenraum auf demselben Stockwerk sowie eigenes Kellerabteil Internet: Glasfaserverbindung vorhanden Parken: Inklusive bequemem Tiefgaragenstellplatz