Bauernhaus mit Potential in Sackgassen Lage

Die Gemeinde Kirkel liegt im Osten des Saarlandes im Saarpfalz-Kreis. In dieser ruhigen Kleinstadt, insbesondere im Stadtteil Kirkel-Neuhäusel, finden Sie unser charmantes Bauernhaus/Hof. Die Immobilie befindet sich ungefähr 400 Meter östlich vom Stadtzentrum, was für eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sorgt.Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelmärkte fußläufig erreichbar. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig und leicht erreichbar. Eine Schule, eine Grundschule und sogar eine Hochschule sind in der Nähe zu finden, und für die jüngsten Mitglieder der Familie gibt es zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angeschlossen. Die nächste Zugstation, Kirkel, ist etwa 1,4 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bushaltestelle des Bürgerbusses nur rund 300 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein Bauernhaus in Sackgassen Lage an. Das Wohnhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss haben Sie einen Flur, der als Verteiler dient. Von dort aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer sowie die Küche. Von der Küche erreichen Sie über einen weiteren Flur ein Durchgangszimmer mit Zugang in das Tageslichtbad sowie in ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem kleinen Bad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Zudem haben Sie im DG einen kleinen Raum, der sich ideal als Kleiderschrank nutzen lässt. Am Ende des Flures erreichen sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer Das Objekt verfügt über zwei Garagen, eine davon wird derzeit als Werkstatt genutzt. Zudem haben Sie einen Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie verfügt über einen erheblichen Sanierungsstau, jedoch ermöglicht dieses Objekt Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume von Grund auf zu realisieren und jeden Raum exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird mit allen Gegenständen und Möbeln verkauft. Die Räumung soll vom Käufer übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

- Elektroheizung nur in Wohnzimmer und Bad EG (von 2025), im DG keine Heizkörper - Garage und Werkstatt - Garten - 2 Bäder