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Cockpit Immobilie

Modernes Haus in Reichenberg

Haus in 97234 Reichenberg mit 250 m² kaufen
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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

9

Adresse

97234 Reichenberg

Reitzler Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 %
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97234 Reichenberg

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Reichenberg ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Von Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle bis Bahnhof ist alles vorhanden.
Reichenberg ist eine attraktive Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Von Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle bis Bahnhof ist alles vorhanden.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDieses großzügige Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in Reichenberg. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus wurde umfassend…
ObjektbeschreibungDieses großzügige Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in Reichenberg. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein modernes Überwachungssystem, das für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Ausstattung:

Wohnfläche: 250 m²

Grundstücksfläche: 400 m²

Zimmer: 9, darunter 4 Schlafzimmer + Hobbyraum bzw. Fitnessraum

Badezimmer: 3

Parkmöglichkeiten: Garage und Carport

Sicherheit: Modernes Überwachungssystem 360°

Außenbereich: Garten mit Sommerhäuschen

Das Haus ist komplett möbliert. Alle Einrichtungsgegenstände werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten!


Sonstiges:
Der gepflegte Garten mit Sommerhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch für Investoren.

Das Haus wurde komplett modernisiert. Weiter wurden im Jahr 2019 alle Elektroinstallationen erneuert einschließlich den Wasserleitungen.

!!! Das vorstehend genannte Objekt weißt Asbestbelastungen an der Fassade auf. Dies bitten wir bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen. !!!RaumaufteilungDas Objekt verfügt über 2 Küchen, 3 Badezimmer + 1 WC im Keller. Einen Fitnessraum sowie einen Hobbyraum. Eine Kleine Scheune ist ebenfalls vorhanden und über die Gartenanlage erreichbar.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-397-107 | SIP-ID: 25K9NL7Y33SX

PLZ
97234
Ort
Reichenberg
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
14.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Elektro
Endenergiebedarf
240.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteZustand: renoviert, saniertSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
BesichtigungstermineFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteZustand: renoviert, saniertSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Reitzler Immobilien e.K.

Klosterstr. 29, 97084 Würzburg

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