Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Sinsheim

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Sinsheim, einer lebendigen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Sinsheim überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und bequem erreichbar.
Vor Ort profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Attraktivität der Stadt bei.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die landschaftlich reizvolle Region lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig ein breites kulturelles Angebot.
Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Willkommen in Sinsheim - einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und sofort ein Gefühl von Offenheit und Struktur vermittelt. Von hier aus erschließt sich das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Angrenzend befindet sich ein separates, großzügiges Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche - ideal für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Familie oder Gästen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos realisieren. Aktuell wird eines der Zimmer als Ankleide genutzt, während ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und damit zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und wird durch eine separat gehaltene Toilette ergänzt - ein klarer Vorteil im täglichen Ablauf. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage. Weitere öffentliche Stellplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich und eignet sich damit auch ideal für unterschiedliche Lebensphasen. Ein Spielplatz direkt am Objekt unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Familien und rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

-ca. 111 m² Wohnfläche
-5 Zimmer mit flexibler Nutzung
-großer Balkon mit viel Platz
-Garage inklusive
-Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-modernes, ansprechend gestaltetes Badezimmer
-durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung

StichworteParkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020