Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in naturnaher Lage von Wiesbaden-Klarenthal

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage in Wiesbaden-Klarenthal. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Hervorragende Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie das Wiesbadener Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Die Hochschule RheinMain liegt lediglich 7 Minuten entfernt (mit dem Fahrrad ca. 6 Minuten). Naherholung vor der Tür: Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einlädt. Auch die beliebte Fasanerie ist schnell und bequem erreichbar.

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiesbaden-KlarenthalZum Verkauf steht eine gepflegte und im September 2026 umfangreich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Klarenthal. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia. Diese ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet und schafft einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden.Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das praktische Raumkonzept.Im Zuge der Renovierung im September 2026 wurden unter anderem neue Laminatböden verlegt und die Wohnung vollständig neu gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem frischen und gepflegten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und praktische Details für den täglichen Wohnkomfort.- ca. 72 m² Wohnfläche- 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon, Keller- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- im September 2026 umfangreich renoviert- neuer Laminatboden- Wände im Zuge der Renovierung neu gestrichen- Wannenbad, modernisiert im Jahr 2020- Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten- überdachte Loggia mit Markise- Rollläden bzw. Jalousien an den Fenstern- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung- Kellerraum mit ca. 12 m²- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschautomat- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Mitbenutzung der Gartenfläche

Sonstiges:** Bei erfolgreichem Kaufabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an die Tumuratas Group zu zahlen.** Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir um schriftliche Anfragen unter Angabe von Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.** Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.** Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und vermitteln auf Wunsch passende Finanzierungspartner.** Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.