Traumhaus mit Traumaussicht - was will man mehr! Reihenmittelhaus in Amberg / Raigeringer Höhe

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Amberg - Raigeringer Höhe. Ruhig in einer Sackgasse gelegen und in nächster Nähe zum Mariahilfberg bietet es Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze für Ihre Kinder sind in nächster Nähe vorhanden. Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Citybus-Haltestelle ermöglicht Ihnen schnelle Wege in die Amberger Innenstadt. Die "grüne Wiese" im Osten der Stadt mit ihrer großen Auswahl an Geschäften erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In Ihrer Freizeit genießen Sie die direkte Nähe zum Mariahilfberg oder dem Krumbachtal für ausgedehnte Spaziergänge.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie als neuen Eigentümer! Über den geräumigen Dielenbereich mit Gäste-WC betreten Sie zum Einen Ihre Wohnküche mit viel Arbeitsfläche und praktischem Abstellraum und zum Anderen Ihr lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer. Leseecke, große Couchlandschaft sowie Essbereich, hier haben Sie viel Platz zum Entspannen und für gesellige Runden im Kreise Ihrer Lieben. Der überdachte Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten, lädt an schönen Sonnentage zum Verweilen ein - herrlicher Ausblick in Richtung Krumbachtal inklusive! Durch die versetzte Bauweise der Reihenhäuser genießen Sie auf Ihrem Balkon ein besonderes Maß an Privatsphäre. Über eine Treppe gelangen Sie von hier aus bequem in Ihren Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Rückzugsorte Ihrer Familie mit dem Elternschafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und einer Duschwanne. Verschiedene Kellerräume bieten weitere Nutzfläche und ausreichend Stauraum. Ihre Wohlfühloase auf dieser Etage erwartet Sie in Form des großen Wintergartens. Genießen Sie hier Ihre Freizeit zu jeder Jahreszeit! Der Wintergarten, welcher zuletzt als Kosmetikstudio genutzt wurde, verfügt über einen eigenen praktischen Eingang und bietet hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Home-Office. Alternativ eignen sich auch die beiden Kinderzimmer hervorragend als Büro. Auf Ihrer angrenzenden Terrasse mit dem liebevoll bepflanzten, gepflegten Garten verbringen Sie Ihre Sommertage, wiederum mit unverbauten Blick ins Grüne! Das Objekt ist frei ab sofort!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Elektro-Boiler - Arbeitszimmer - Wohnfläche ca. 137 m² - Weitere Kellerräume mit zusätzlicher Nutzfläche - Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer - Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Rolläden - Beheizter Wintergarten (Baujahr ca. 1997) mit angrenzender großer Terrasse - Schöner Stäbchenparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht Richtung Krumbach - Markise am Balkon - Zusätzlicher Außenzugang zum Garten vorhanden - Eigener Eingang über den Wintergarten - Kleines Gartenhäuschen - Treppenlift im Treppenhaus - Fernwärme - Elektroboiler - Stillgelegter Kachelofen - Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.