Im Herzen von Löhne-Obernbeck

Das Fertighaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Löhne, einem wichtigen Standort der Möbelindustrie, etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Die Immobilie liegt rund 700 m nordwestlich vom Stadtzentrum von Löhne im Stadtteil Obernbeck. Besonders schön ist die angrenzende Grünfläche mit Bachlauf. Annähernd 1 km entfernt befindet sich eine Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach ungefähr 500 m erreicht werden kann. In der Nähe des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebiete, wie zwei Parks und ein Wasserpark. Die Stadt Löhne bietet mit ihren rund 40.000 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur.

In einer ruhigen Sackgasse mitten im lebendigen Ortskern von Löhne‑Obernbeck wartet ein besonderes Objekt auf einen neuen Besitzer: ein Holz‑Fertighaus der Firma Zenker aus dem Baujahr 1972. Auf insgesamt 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich ein helles Wohn‑/Esszimmer sowie eine gut geschnittene Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein separates Bad runden das Angebot ab – ideale Voraussetzungen für Paare, oder kleine Familien. Weiterer Raum steht im Dachgeschoss sowie im Souterrain zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut. Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Bauart sind Schadstoffe in der Gebäudesubstanz nicht auszuschließen, weshalb eine umfassende Sanierung oder ein Neubau in Betracht kommen sollte. Dies eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen völlig modern zu gestalten – ein perfektes Projekt für engagierte Investoren oder Eigenheimbesitzer, die ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der Lage und dem Potential inspirieren und entdecken Sie, wie aus diesem Holz‑Fertighaus ein echtes Schmuckstück werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vor Ort zu präsentieren und stehen für alle Fragen rund um die weitere Planung gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Vollkeller Holz-Fertighaus in Sackgassenlage Verschiedene Fenstertypen, Rollläden, Vollkeller, Garage, Ölzentralheizung, Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Bauart sind Schadstoffe in der Gebäudesubstanz nicht auszuschließen, weshalb eine umfassende Sanierung oder ein Neubau in Betracht kommen sollte

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de