Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baar-Ebenhausen

Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Teilhauptschule. Ihre Kinder können sich auf dem schönen Jugendfreizeitgelände mit Skaten, Basketball- oder Tischtennisspielen die Zeit vertreiben. Im Sommer können Sie viele Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baar-Ebenhausen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem 663 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1907 und im Jahr 1989 durch einen Anbau sowie die Doppelgarage erweitert. Heute präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem guten Zustand. Eine Modernisierung kann in Betracht gezogen werden, um den Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung mit Einbauküche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche und eigenem Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung der Einliegerwohnung. Auch das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen und schafft zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby oder Hauswirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkzeuge bereithält. Ein beleuchteter Steinbrunnen im Außenbereich setzt zudem einen besonderen Akzent und verleiht dem Garten eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Modernisierungsideen beginnen können. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.