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Cockpit Immobilie

Haus mit Hof, NG, Garten und Garage!

EG - Einfamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben mit 283 m² kaufen
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Einfamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben mit 283 m² kaufen

Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

217,05 m²

Grundstücksfläche

283 m²

Zimmer

9

Adresse

06295 Lutherstadt Eisleben

Herr Heiko Fallei

Herr Heiko Fallei

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

06295 Lutherstadt Eisleben

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Lutherstadt Eisleben, eine nette Mittelstadt im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt, bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich etwa 1 km westlich vom Stadtze…
Lutherstadt Eisleben, eine nette Mittelstadt im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt, bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich etwa 1 km westlich vom Stadtzentrum liegt. Die Stadt Lutherstadt Eisleben, bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Die nächste Zugstation, Lutherstadt Eisleben, ist rund 2,4 km entfernt, während die Bushaltestelle Eisleben, Martinstraße, nur etwa 100 m fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und Netto sind mit dem Fahrrad erreichbar. Baumärkte u.a. Geschäfte sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Ebenso bietet sich verschiedene Möglichkeiten für die Bildung und Gesundheit Ihrer Familie. Schulen sind nur wenige Fuß- bzw. Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten und Krankenhaus sowie weitere ärtzliche Versorgungen kann man u.a. auch fußläufig gut erreichen, auch eine Apotheke.

Objektbeschreibung

Unweit des Stadtzentrums steht zum Kauf ein Wohnhaus mit ehemaligen Büro- und Lagerräumen sowie kleiner Zufahrt, Garage 36,02 m² und Garten bereit. In den vergangenen Jahren war diese Immobilie zur wohnwirtschaftlichen Nutzung an eine Familie vermietet. Der Eigentümer möchte auf…
Unweit des Stadtzentrums steht zum Kauf ein Wohnhaus mit ehemaligen Büro- und Lagerräumen sowie kleiner Zufahrt, Garage 36,02 m² und Garten bereit. In den vergangenen Jahren war diese Immobilie zur wohnwirtschaftlichen Nutzung an eine Familie vermietet. Der Eigentümer möchte aufgrund Beendigung dieses Mietverhältnisses nunmehr seine Immobilie verkaufen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde insbesondere in den 1990 Jahren und 2006 (Fenster) saniert bzw. auch modernisiert. Es handelt sich hierbei um ein in massiver Bauweise errichtetes Gebäude mit Kellergeschoss (Heizungsraum mit Dusche/WC und drei Abstellräumen), Erd- und zwei Obergeschossen sowie einem ausgebautem Dachgeschoss.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Die Räume sind im Erdgeschoss aufgeteilt in Flur/ Treppenaufgang und zwei Räume, im 1. Obergeschoss in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, im 2. Obergeschoss in Wohnzimmer, Küche, WC sowie im Dachgeschoss in Gästezimmer und Poolzimmer. Grundrisse stellen wir als Fot…
Die Räume sind im Erdgeschoss aufgeteilt in Flur/ Treppenaufgang und zwei Räume, im 1. Obergeschoss in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, im 2. Obergeschoss in Wohnzimmer, Küche, WC sowie im Dachgeschoss in Gästezimmer und Poolzimmer. Grundrisse stellen wir als Fotos zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung (Erdgas), im EG als Fußbodenheizung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-392-101 | SIP-ID: FIO-11312315320

PLZ
06295
Ort
Lutherstadt Eisleben
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
283 m²
Wohnfläche
217,05 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.07.2026
Energieausweis gültig bis
22.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Mansfeld-Südharz

Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben

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Herr Heiko Fallei

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