Genehmigte Projektsanierung denkmalgeschützte Villa + Neubauprojekt Appartementhaus in Zeitz

Die Stadt Zeitz liegt im Burgenland und an der unmittelbaren südlichen Grenze von Sachsen zwischen Thüringen und Sachsen Anhalt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Anschluss an die A4, A9 und A 38, sowie an die Bundesstraßen B2, B91 und B180 sind unmittelbar gegeben. Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 8 Gehminuten.

Zum Verkauf steht ein attraktives, opulentes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit bereits vorliegender genehmigter Projektsanierung + genehmigtem Neubauprojekt. Das Objekt liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 890 m² Wohnfläche und Garagen. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, leerstehend und unterkellert.Für das Projekt zur Sanierung der denkmalgeschützten Villa sowie das Neubauprojekt liegen die jeweiligen Genehmigungen vor. Der Verkaufspreis beinhaltet alle zur Baugenehmigung notwendigen Unterlagen wie Statik, Brandschutz usw. Die Projektkosten der Baugenehmigung werden im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Somit ist ein sofortiger Sanierungs- und Baubeginn der Vorhaben möglich.Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wohnlage, ist dieses Objekt ideal für eine hochwertige Sanierung zu 8 exklusiven 3-Raum Appartements mit Balkonen geeignet. Zudem bietet sich an, auf dem großen Areal unmittelbar anschließend an die Villa ein weiteres Appartementhaus mit 9 Wohneinheiten als modernes und energetisch einzigartiges Gebäude neu zu errichten. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum zur Miete und Kauf von Eigentumswohnungen in Zeitz ist gegeben. Bei Interesse geben wir Ihnen gern weitere Informationen.Miet-Wohnfläche:Villa - Denkmal ca. 890 m² App. Haus - NEUBAU ca. 500 m²

SonstigesFür Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.