Wir geben Ihrem Gewerbe ein Zuhause.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver und zentraler Lage der historischen Villinger Innenstadt. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Ausführung im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Villingen-Schwenningen zählt rund 90.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche sowie administrative Zentrum des Schwarzwald-Baar-Kreises. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Villingen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für Kunden und Besucher ist der Standort durch seine zentrale Lage optimal erreichbar. Die lebendige Innenstadt mit ihrer hohen Passantenfrequenz und dem attraktiven Umfeld schafft beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Villinger Innenstadt. Ob als Praxis, Büro oder Einzelhandelsfläche – hier schaffen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, die für ein angenehmes Tageslicht sorgen und einen schönen Blick auf die historische Stadtmauer bieten. Die derzeitige Raumaufteilung kann bei Bedarf an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, sodass sich die Fläche flexibel gestalten lässt. Im Gebäudekomplex selbst haben sich bereits verschiedene medizinische und therapeutische Einrichtungen etabliert, darunter ein Orthopäde eine neurologische und psychologische Praxis, ein Kieferchirurg sowie eine Physiotherapiepraxis. Dadurch eignet sich die Gewerbeeinheit insbesondere auch gut als Praxisstandort, bietet aber ebenso beste Voraussetzungen für moderne Büronutzungen oder den Einzelhandel. Ihre Mitarbeiter profitieren von der zentralen Lage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß in der Mittagspause erreichbar sind. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann sofort beziehungsweise kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen Villingens. Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.