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Cockpit Immobilie

Ehemaliges Zollhaus entwickelte sich zum Einfamilienhaus

Großes Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus in 92685 Floß mit 658 m² kaufen
Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 92685 Floß mit 658 m² kaufen
Terrasse des Nebengebäudes - Zweifamilienhaus in 92685 Floß mit 658 m² kaufen
Einzelgarage - Zweifamilienhaus in 92685 Floß mit 658 m² kaufen
Gartengrundstück mit weiterem Zugang - Zweifamilienhaus in 92685 Floß mit 658 m² kaufen

Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

658 m²

Zimmer

7

Adresse

92685 Floß

Frau Manuela Spaur

Frau Manuela Spaur

Sparkasse Nördliche Oberpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92685 Floß

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Die Marktgemeinde Floß wird auch als "Eingangstor zum Oberpfälzer Wald" bezeichnet und blickt auf eine über 1075-jährige Geschichte zurück. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind nur einige V…
Die Marktgemeinde Floß wird auch als "Eingangstor zum Oberpfälzer Wald" bezeichnet und blickt auf eine über 1075-jährige Geschichte zurück. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind nur einige Vorteile von Floß. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Hauptschule, eine Musikschule sowie Kindergärten sind vor Ort. Auch für Sportbegeisterte hält Floß ein umfangreiches Angebot bereit: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Floß seine neue Heimat gefunden. Die nächst größeren Ortschaften Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz liegen 8 bzw. 12 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Die Zeiten ändern sich! Was damals als Zollhaus in Floß diente, beherbergt heute eine Familie. Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte in den1805iger Jahren, später in den 30iger Jahren wurde es umgebaut. Modernisierungen wurden natürlich durchgeführt, wie z. B. in den 90iger Jahren…
Die Zeiten ändern sich! Was damals als Zollhaus in Floß diente, beherbergt heute eine Familie. Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte in den1805iger Jahren, später in den 30iger Jahren wurde es umgebaut. Modernisierungen wurden natürlich durchgeführt, wie z. B. in den 90iger Jahren das Bad und die Fenster. Derzeit wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt, sprich es ist zu empfehlen eine neue Heizungsanlage einzubauen. Ein Nebengebäude sorgt für mehr Stauraum und eine Garage für Ihren Fuhrpark. Besonders hervorzuheben ist jedoch das Grundstück selbst, sprich der relativ große Garten. Wenn Sie sich also gerne handwerklich betätigen möchten, den einstigen Zauber dieses Häuschens zurückbringen möchten, dann kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

  • 2 Badezimmer
Baujahr ca. 1805 Wohnfläche ca. 170 m² Nachtspeicheröfen Felsenkeller - Garage
Baujahr ca. 1805 Wohnfläche ca. 170 m² Nachtspeicheröfen Felsenkeller - Garage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-388-202 | SIP-ID: FIO-10917393070

PLZ
92685
Ort
Floß
Gesamtfläche
658 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1805
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.07.2026
Energieausweis gültig bis
07.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1805
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
255,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden. Hinweis Anfragen über die Immobilienportale werden nu…
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden. Hinweis Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. As with all of my services, they are available in German and English.

Anbieterinformationen

Sparkasse Nördliche Oberpfalz

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab

Frau Manuela Spaur

Frau Manuela Spaur