Teilrenovierte Immobilie mit Garten

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Stavenhagen, auch bekannt als Reuterstadt, die als Grundzentrum für die Umgebung dient. Die Immobilie liegt ungefähr 2,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Zugstation und nur 49 Meter entfernt eine Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar.

In der Reuterstadt Stavenhagen befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.470 m². Das Objekt wurde circa 1920 erbaut und ab 2011 teilrenoviert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Es gibt 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, die Immobilie besitzt eine volle Unterkellerung. Die Wohneinheit im EG verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Flur. Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit (Vorbereitungen vorhanden) eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad zu errichten oder die Wohneinheit im Obergeschoss zu erweitern. Die kombinierte Heizungsanlage aus Ölheizung und Wärmepumpe befindet sich im Keller. Der große Garten mit seinen Obstbäumen rundet das Angebot ab.

- Objekttyp: Zweifamilienhaus - Wohnfläche: ca 200,0 m² - Grundstücksfläche: 1.470,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: Eigennutzung / Vermietung - Baujahr: ca. 1920 - Letzte Modernisierung: 2008/2011 laufend - Zustand: Teilrenoviert - Dach: Voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: Voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: Voll unterkellert - Geschosse: 2 - Zimmer: 7 - Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: Dielen, Teppich, Fliesen, Vinyl, Kork - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Technik/Infrastruktur: Sat-TV - Glasfaser - Ausstattung: Standard - Heizung: ÖL Zentralheizung, Wärmepumpenheizung - Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie, Umweltwärme - Energieklasse: F

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.