Küssen Sie mich wach!

Das Haus liegt im Bad Wildbader Ortsteil Calmbach in exponierter Lage, sonnig und ruhig direkt am Wald mit einer tollen Aussicht über den Ort. Der Bad Wildbader Orsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.

Das Haus wurde in 1963 in Massivbauweise erstellt, 1990 erfolgte die Erstellung der Doppelgarage, ebenfalls in Massivbauweise. Im Untergeschoss ist eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wohn-/ Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Weiterhin sind im Untergeschoss der Heiz- und der Tankraum, die Waschküche und weitere Kellerräume. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und mit Zugang zum großen, umlaufenden Balkon und Wintergarten, das Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Kinderzimmer, die Küche mit älterer Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, das Gäste-WC und Diele erwarten Sie im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Zimmer mit verglastem Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Am Haus wurden einige Fenster bereits erneuert, weiterhin vor ca. 20 Jahren ein Vollwärmeschutz angebracht (12 cm), die Öltanks ausgetauscht (1999) und eine neue Heizung eingebaut (2018). Ebenso wurde ein Lastenkran erstellt. Der Garten mit Gartenhaus geht bis zum Wald. Das Haus bietet viel Raum für Ihre Familie - Genießen Sie dazu diese tolle Lage! Gerne nehmen wir uns Zeit mit Ihnen für eine Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an!

- Vollwärmeschutz (12 cm) - Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung - ältere Einbauküche - Bad mit bodentiefer Dusche im UG - neues Bad mit Wanne im EG - Balkone - Wintergarten - Terrasse - Öl-Zentralheizung (2018) - Doppelgarage - Lastenkran - Garten mit Gartenhaus