Kleiner Bauernhof in idylischer Lage

Ickowitz ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Lommatzsch im Landkreis Meißen in Sachsen, der sich durch ländliche Struktur und historische Bausubstanz auszeichnet. Nord-westlich der Kreisstadt Meißen gelegen, ist Ickowitz einer der 39 Ortsteile der Gemeinde Lommatzsch, welche das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion darstellt. Zahlreiche Agrar-, Handwerks-und Dienstleistungsunternehmen der Region sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitplätze vor Ort. Die Dörfer schmiegen sich sanft in die hüglige Landschaft ein. Ihr Gesicht prägen große Drei- und Vierseithöfe sowie ehrwürdige Dorfkirchen. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln, gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern, naturnahes Wohnen. Hier wachsen die Kinder in einer sicheren Umgebung auf. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. Und nicht zuletzt machen über 30 Vereine mit ihren Aktivitäten Lommatzsch zu einer lebens- und liebenswerten Heimat. Verkehrsverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Lommatzsch, Riesa und Zehren. Eine Busverbindung der Linie 445 sichert neben der Erreichbarkeit anderer Ortsteile unter anderem die Verbindung nach Zehren zur Schule und zum Riesaer-Busbahnhof.

Dieser charmante kleine Bauernhof befindet sich in idyllischer ländlicher Umgebung und bietet eine Wohnfläche von ca.150 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2660 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Garagen und mindestens zwei Stellplätze. Zwei Scheunen und Nebengelass bieten viel Raum für Hobby, Freizeit und/oder Gewerbe. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Objekt sofort zum Bezug frei ist. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1903 und bietet eine gemütliche Atmosphäre mit insgesamt neun Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer, eins davon ein helles Tageslichtbad im Obergeschoß, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoß ist behindertengerecht ausgeführt und mit Fußbodenheizung versehen. Zusätzlich gibt es Abstell- und Kellerräume, welche als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden können.

Das massiv erbaute Wohnhaus wurde seit 1985 laufend saniert und modernisiert. So erfolgte 1993 der Einbau von neuen Fenstern und Fensterbänken. In dem Zuge wurden die Haus- und Terrassentüren erneuert. In den Jahren 1994 bis 1997 wurden die Bäder saniert und die elektrischen Leitungen erneuert. Dazu kamen umfangreiche Trockenlegungs-, Dämm- und Fliesenlegearbeiten. Außerdem wurden alle Dächer saniert. Die Heizungsanlage auf Ölbasis, stammt ebenfalls aus dem Jahr 1994. In den 2000-er Jahren wurde die Grundstücksmauer erneuert, Flachheizkörper eingebaut, Dachfenster ersetzt. Im Jahr 2012 wurde eine Biokläranlage installiert. Desweiteren wurden die Innentreppe und die Innentüren renoviert. Die Fußböden sind mit Natursteinfliesen, mit Fliesen sowie Teppich-und PVC-Belag versehen. Das Objekt steht derzeit leer und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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