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Titel - Büro/Praxis in 17235 Neustrelitz mit 155 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Eingangsbereich - Büro/Praxis in 17235 Neustrelitz mit 155 m² kaufen
Eingangsbereich - Büro/Praxis in 17235 Neustrelitz mit 155 m² kaufen
Fairster Immobilienmakler 06/2026_Sparkassen-LBS - Büro/Praxis in 17235 Neustrelitz mit 155 m² kaufen

Kaufpreis

259.000 €

Gesamtfläche

155 m²

Adresse

17235 Neustrelitz

Frau Jana Hinz

Frau Jana Hinz

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
20.400 €
Mieteinnahmen soll
20.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben

17235 Neustrelitz

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Attraktive Stadt für Alle! Zum Wohnen bietet Neustrelitz viele familienfreundliche Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas, Theater/Kino, Bahnhof oder die nächste Sporthalle sind nicht weit und die Natur ist fast direkt vor der Tür. Berlin und die Ostsee sind schnell…
Attraktive Stadt für Alle! Zum Wohnen bietet Neustrelitz viele familienfreundliche Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas, Theater/Kino, Bahnhof oder die nächste Sporthalle sind nicht weit und die Natur ist fast direkt vor der Tür. Berlin und die Ostsee sind schnell per Bahn oder Auto erreichbar. Die Ortsteile Prälank und Fürstensee sind ein ideales Tor in den Müritz-Nationalpark und den Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Hier liegt das Weltnaturerbe Serrahner Buchenwälder. Die idyllische Natur der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Radeln und Bootfahren ein. Neustrelitz ist über ausgewiesene Radfernwege und Wasserwanderrouten gut zu erreichen. Die Hafenstadt ist über den Kammerkanal mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden. Das kulturelle Profil der Region wird durch das Neustrelitzer Landestheater bestimmt, das 1769 als Hoftheater eröffnet wurde und bis heute mit beachtenswerten Aufführungen auf sich aufmerksam macht. Der Theaterstandort wird auch durch die Deutsche Tanzkompanie geprägt. Der Schlossgarten ist im Sommer Aufführungsort für die Festspiele, die großartige Operetten- und Musicalaufführungen bieten. Zum vielfältigen Kulturangebot gehören das Kulturquartier mit der ersten Landesausstellung für Mecklenburg-Strelitz, das Kulturzentrum Alte Kachelofenfabrik mit Kinos/Galerie oder die Hofkonzerte in Klein Trebbow. Das Landeszentrum für erneuerbare Energien ist immer einen Besuch wert. Quelle: Neustrelitz (http://www.neustrelitz.de/erlebe

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete, großzügige Verkaufs-/ Präsentations-/ Ausstellungs-/ Laden-/ Dienstleistungsfläche in Neustrelitz, Teeküche, 2 WCs, weitere Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben (Büro, Einzelhandel, Therapie, Verwaltung, kulturelle und soziale Einrichtungen, Wohngebäude (Bauvoran…
Lichtdurchflutete, großzügige Verkaufs-/ Präsentations-/ Ausstellungs-/ Laden-/ Dienstleistungsfläche in Neustrelitz, Teeküche, 2 WCs, weitere Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben (Büro, Einzelhandel, Therapie, Verwaltung, kulturelle und soziale Einrichtungen, Wohngebäude (Bauvoranfrage erforderlich!)...) Parkplätze direkt vor Ort, Zentrum/ Markt fußläufig erreichbar, eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

- laufender Geschäftsbetrieb - Bauweise: massiv, Innenaufteilung individuell gestaltbar - voll erschlossen - Glasfaseranschluss - 5 Stellplätze
- laufender Geschäftsbetrieb - Bauweise: massiv, Innenaufteilung individuell gestaltbar - voll erschlossen - Glasfaseranschluss - 5 Stellplätze

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-387-965 | SIP-ID: FIO-11312281330

PLZ
17235
Ort
Neustrelitz
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
155 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Flachdach
Boden
Granit
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.09.2025
Energieausweis gültig bis
16.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
121,94 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz

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Frau Jana Hinz

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