Kleines Sanierungshaus auf großem Grundstück

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält. Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie. In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule. Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein kleines sanierungsbedürftiges Haus mit Garage auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 560 m² in beliebter und lebendiger Lage von Bensheim. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und ist tendenziell eher für einen Abriss vorgesehen, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung ergeben. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 74 m², die Nutzflächenca. 41 m² - verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, gebaut werden kann nach § 34 BauGB (Nachbarschaft)

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sanierung oder Abriss Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Keller- und 1 Heizraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer Baujahr ca. 1938 - An/Umbau ca. 1958 - Massivbauweise Baujahr Garage ca. 1966 - Massivbauweise Gasheizung ca. 2000

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de