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Cockpit Immobilie

Kapitalanlage in Reutlingen: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Charme

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 72760 Reutlingen mit 43,22 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 72760 Reutlingen mit 43,22 m² kaufen
Wohnen/Essen - Dachgeschosswohnung in 72760 Reutlingen mit 43,22 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Küche - Dachgeschosswohnung in 72760 Reutlingen mit 43,22 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Schlafen - Dachgeschosswohnung in 72760 Reutlingen mit 43,22 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

43,22 m²

Zimmer

3

Adresse

72760 Reutlingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
9.000 €
Mieteinnahmen soll
9.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

72760 Reutlingen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Reutlingen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem…
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Reutlingen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Zur linken Seite liegt zunächst ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer – ein ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Gestalten. Im weiteren Verlauf befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer, die gemeinsam eine private und entspannte Atmosphäre schaffen. Gegenüber eröffnet sich die Küche, die kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. Den Abschluss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer am Ende der Wohnung – ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Hier sorgen die Dachschrägen für eine besonders behagliche Stimmung und verleihen dem Raum einen ganz eigenen Charakter. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage in solider Wohnlage. Insgesamt strahlt diese Immobilie eine angenehme Ruhe und Wohnlichkeit aus – ein Zuhause mit Herz und Potenzial. Sind Sie neugierig? Möchten Sie die Grundrisse und die genaue Lage sehen? Fordern Sie jetzt unser kostenfreies Webexposé an. Bitte bestätigen Sie im Anschluss mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Danach erhalten Sie weitere Unterlagen und die Objektanschrift. Diese Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Stellplatz im Hof
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Stellplatz im Hof

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-386-657 | SIP-ID: FIO-10814794900

PLZ
72760
Ort
Reutlingen
Wohnfläche
43,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.08.2018
Energieausweis gültig bis
13.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
128,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wie kann ich mir diese Immobilie leisten? Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsan…
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten? Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bahnhofstraße 1, 72116 Mössingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch