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Cockpit Immobilie

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Neuenahr Ahrweiler!

Außenansicht - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr Ahrweiler mit 388 m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53474 Bad Neuenahr Ahrweiler mit 388 m² kaufen
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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

53474 Bad Neuenahr Ahrweiler

Herr Niklas Weber

Herr Niklas Weber

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
452 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr Ahrweiler

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Sie wohnen im Ahrtal in Bad Neuenahr, eingebettet in ein gewachsenes Stadtgefüge mit kurzen Wegen und viel Grün in der Umgebung. Sie starten direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Den nächsten Bahnhof…
Sie wohnen im Ahrtal in Bad Neuenahr, eingebettet in ein gewachsenes Stadtgefüge mit kurzen Wegen und viel Grün in der Umgebung. Sie starten direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort aus kommen Sie bequem in die Region. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die umliegenden Städte und Zentren an. Für Ihre täglichen Besorgungen planen Sie nur wenig Zeit ein. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie. Auch die medizinische Versorgung liegt nah: Sie finden Ärzte in der Nähe, dazu mehrere Apotheken. Eine Klinik sowie weitere spezialisierte medizinische Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten, das gibt Ihnen im Alltag ein gutes Gefühl von Sicherheit. Wenn Sie gern draußen unterwegs sind, gehen Sie einfach in einen der Parks in der Umgebung. Für Abwechslung sorgen Gastronomieangebote in der Nähe sowie ein kulturelles Angebot, das Sie in wenigen Minuten erreichen. So verbindet die Lage kurze Wege mit ruhigen Momenten im Grünen und einem Umfeld, in dem Sie Ihren Tag entspannt und selbstbestimmt gestalten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178338 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178338 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-381-484 | SIP-ID: 528937

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr Ahrweiler
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
2. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
388 m²
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Grundstücksfläche
388 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
29.07.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
119.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef

Herr Niklas Weber

Herr Niklas Weber