Mit Grundstück: Wohnen mit Charme in Winsen (Aller) – stilvolles Town & Country Haus zum Wohlfühlen

Winsen (Aller) – Naturnahes Wohnen mit optimaler AnbindungWinsen (Aller) ist eine charmante Gemeinde in der Südheide, eingebettet in die naturreiche Landschaft des Allertal-Gebietes. Die idyllische Lage inmitten ausgedehnter Wälder, weitläufiger Wiesen und der malerischen Aller lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung pur ein – die Natur liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür.Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Das gesellschaftliche Leben wird durch lokale Vereine, Veranstaltungen und die herzliche Gemeinschaft vor Ort bereichert.Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die B214 sowie die nahe gelegene Autobahn A7 sind die Städte Celle und Hannover schnell und unkompliziert erreichbar. Damit verbindet Winsen (Aller) das ruhige Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für Pendlerinnen und Pendler, die das Beste aus beiden Welten schätzen.Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen, findet in Winsen (Aller) den perfekten Ort zum Wohnen und Ankommen.Das Neubaugebiet „Bruchfeld“ in Winsen (Aller) ist ein attraktiv gelegenes, modernes Wohngebiet mit nachhaltigem Energiekonzept. Dank der rechtskräftigen Planung, der klaren Infrastruktur und der hohen Nachfrage bietet es beste Voraussetzungen für zukünftige Bauherren. Wer Interesse hat, sollte sich frühzeitig über Reservierungs- und Erwerbsmöglichkeiten informieren.

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Winsen (Aller) – eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen im Grünen suchen.Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 119 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und setzt in jedem Raum stilvolle Akzente.Das Grundstück mit einer Fläche von 525 m² bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung im Freien – ideal für Familien oder alle, die den eigenen Außenbereich in vollen Zügen genießen möchten.Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses gewährleistet und langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt.Dieses Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer reizvollen Lage und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.Melden Sie sich gern: 0171 8846052 oder Mail: Torsten.Rieper@tc.de

SonstigesDer angegebene Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 234.690 €Voraussichtlicher Grundstückspreis: 99.000 €zzgl. BaunebenkostenDa dieses Haus noch nicht gebaut ist, können Sie den Haustyp sowie die Gestaltung, zum Beispiel Grundriss und Ausstattung, individuell nach Ihren Wünschen auf dem vorhandenen Grundstück wählen. www.rieper-haus.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen