Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Garten

Goldbach, ein Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im thüringischen Landkreis Gotha, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt annähernd 300 Meter westlich vom Ortszentrum, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Eine Schule, KITA und Sporthalle befinden sich direkt im Ort. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein REWE-Supermarkt ist sogar fußläufig erreichbar. Die Bildung und Betreuung von Kindern ist in Goldbach gut gewährleistet. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Während verschieden Gymnasien in der Kreisstadt Gotha eine sehr gute Bildungsmöglichkeit für ihre Kinder bieten. Gute Zugverbindungen finden Sie in Gotha über den Hauptbahnhof oder aber über den Ostbahnhof. Die Autobahnanbindungen zur A4 Richtung Dresden über die AS Gotha oder Richtung Frankfurt über Gotha-Boxberg, Waltershausen bzw. Sättelstädt erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten Fahrweg bequem.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nessetal, Ortsteil Goldbach, bietet Ihnen eine ideale Lösung für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, einem z.T. als Wohnraum ausgebauten Keller mit ca. 70 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 499 Quadratmetern haben Sie genug Platz, um Ihrer Familie und sich den Freiraum zu bieten, um Ihre persönlichen Interessen zu verfolgen. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was das Parken Ihres Autos sehr bequem macht. Das Haus wurde ca. 1996 gebaut und ist sehr gepflegt, was bedeutet, dass Sie sich auf eine solide und sichere Investition einlassen können. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und kann nach kleineren Anpassungen auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Massivbauweise garantiert eine hohe Stabilität. Das voll erschlossene Grundstück und die Tatsache, dass das Objekt mit einem Garten ausgestattet ist, machen es zu einem perfekten Ort, um Ihre Freizeit zu genießen. Die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen, während der Keller zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bieten. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie macht. Zwei Badezimmer, eins mit ebener Dusche, eines mit Badewanne, sowie ein weiteres Gästebad im Untergeschoss bieten Ihnen und Ihren Familienmitgliedern genug Platz, um sich zu pflegen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Bereich des Nebenausgangs vom Keller vorhanden und kann beispielsweise für die Gäste bei einer Gartenparty genutzt werden.

Hallo Familien! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Immobilie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen an: - insgesamt 3 Bäder, jeweils mit Waschbecken und WC, sowie 2 x Badewanne und 1 x Dusche für Ihren Komfort, sowei 1 separates Gäste-WC - Abstellräume für Ihre persönlichen Gegenstände - Sat-TV für Ihre Unterhaltung - moderne Gasbrennwertheizung als effiziente Heizlösung - Kamin für besondere Heizmöglichkeiten und gemütliche Abende - Energieklasse B - beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten - großer Keller, teilweise als Wohnraum ausgebaut und mit Bad & Gästeschlafzimmer versehen - Hobbywerkraum, Partyzimmer, HWR, HAR - Isofenster mit Zweifachverglasung - Garage für ihren PKW - Hochbeete für Kräuter und Salat o.ä. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und ggfs. ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Besichtigungstermine können Sie direkt mit uns bei entsprechender Bonität vereinbaren.

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.