Home for Family - Geräumiges Familienzuhause incl. ELW

Die Immobilie liegt in Meckesheim, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für Familien sowie für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldgebieten bietet Meckesheim zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen – ein echtes Plus für alle, die Natur vor der Haustür schätzen. Die örtliche Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind direkt vor Ort erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Heidelberg, Sinsheim und Mosbach bequem zu erreichen. Der Bahnhof Meckesheim mit S-Bahn-Anschluss sorgt für eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, und auch die Bundesstraße B45 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ein Standort, der ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – attraktiv für Familien ebenso wie für Berufspendler.

Familienwohnsitz – Das perfekte Zuhause für die ganze Familie in MeckesheimDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde zuletzt 2018 modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einer separaten Einliegerwohnung.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Wendeltreppe in den Garten sowie auf die vorgelagerte Terrasse.Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die insgesamt vier Dachgauben. Sie verleihen dem Obergeschoss eine helle, offene Atmosphäre, schaffen zusätzlichen Raum und tragen zur attraktiven Architektur des Hauses bei.Das Untergeschoss bietet neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen einen Hobbyraum sowie eine ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Tageslichtbad mit Dusche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Zur besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie wurden einzelne Bilder mittels virtuellem Home Staging bearbeitet. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen als Inspiration.

Baujahr 1972, 2018 saniert & modernisiertCa. 185m² Wohnfläche auf ca. 482 m² Grundstück 7 Zimmer – viel Raum für individuelle NutzungOffener Wohn- und Essbereich mit KaminofenVoll ausgestattete KücheÜberdachter Balkon mit Wendeltreppe direkt in den GartenTerrasse für Outdoor-MomenteTageslichtbad mit Badewanne und Dusche, plus separates Gäste-WCKeller mit Hobby- und HauswirtschaftsbereichEinliegerwohnung (ca. 35 m²) mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermietung

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert