Viel Platz für die ganze Familie - Wohnen in Emmeln!

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Emmeln der Stadt Haren (Ems), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer naturnahen Landschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Emmeln bietet eine gute Anbindung an die Harener Innenstadt, in der sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vielfältig vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte Meppen und Lingen sowie die Autobahn A31 schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang der Ems und durch die reizvolle Natur des Emslandes zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Emmeln zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

KurzbeschreibungEinfamilienhaus mit großzügigeObjektHerzlich Willkommen in Emmeln!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den familienfreundlichen Grundriss und ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz zum Leben und Entspannen.

Die Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates, großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet den zentralen Treffpunkt für den Familienalltag.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen angebauten Hauswirtschaftsbereich mit Gartenzugang und großzügiger Stellfläche, der den Alltag komfortabel ergänzt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich unter dem Wohnhaus befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die sonnige Terrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer bitten wir darum, von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Sämtliche Anfragen sind ausschließlich über den zuständigen Immobilienmakler zu richten. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung des Maklers.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen