Ein- bis Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern, Gartenhaus und Terrasse in Helsa

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah- eingebettet zwischen Söhre und Kaufunger Wald - in St.Ottilien, einem Ortsteil von Helsa. Zur Autobahn A7 Kassel Ost sind es ca. 17 km, zur
A 44 Auffahrt Helsa Ost nur 5km und nach Stadt Kassel ca. 20km, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und sich somit im Speckgürtel von Kassel befindet. Mit der Straßenbahn, Entfernung ca.2,5 km, wird der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ohne Umsteigen erreicht.
Im Nachbarort befindet sich der Kindergarten ebenso die Grundschule, Arzt, Frisör, Gastronomie sowie ein Lebensmittelgeschäft, welches rund um die Uhr geöffnet ist.

Ein großzügiges Ein - bis Zweifamilienhaus mit Balkon bietet sich als ihr neuer Wohnsitz sehr gut an. Ob mehrere Kinder, die Eltern, die man bei sich haben möchte oder berufliche Selbstverwirklichung mit z.B. einer eigenen Praxis.
Neben sieben schönen Zimmern zählen außerdem ein Badezimmer, 2 weitere WCs, Balkon und ein Zugang zur überdachten Terrasse zu der Immobilie. 2 Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Sollte Bedarf an Garagen bestehen, lassen sich diese dazukaufen; die fußläufig nur eine Minute entfernt liegen.

Betreten wird das Haus durch das Untergeschoß. Hier befinden sich 4 Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit WC. Vom Untergeschoß führt eine Treppe in das Erdgeschoß. Dort befinden sich eine großzügige Küche, ein Esszimmer, ein Wirtschaftsraum, das Wohnzimmer sowie ein WC und 2 Abstellräume. Über eine weitere Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoß. Neben einem großen Bad befinden sich hier ein Wohnraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleidezimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoß bietet noch viele Möglichkeiten des Ausbaues, wobei bereits ein Gästezimmer vorhanden ist. Weitere großzügige Räume können hier noch entstehen.

Im terrassenförmig angelegten Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus, dass als Sommerküche oder Kinderhaus genutzt werden kann.
Das Gebäude besteht im Vorderhaus z. Teil noch aus Fachwerk. Schadstoffe wie Asbest oder PCB wurden nicht verbaut.
Geheizt wird das im Jahr 1897 gebaute Objekt mit An- und Umbau in 1968 mit Elektronachtspeicheröfen, einem Kaminofen sowie einem weiteren Holzofen.

Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.

Anschauen lohnt sich

Sonstiges. An - Umbau 1968 + 1969
. Ausbaufähiger Dachboden
. Kücheneinbauzeile
. Kann auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden
. unterkellert
. Terrasse, Balkon und Garten
. 2 Stellplätze
. 2-fach verglaste Fenster
. Rollläden im 1. ObergeschossStichworteNutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², 2 Etagen