Gutes Entwicklungspotential- mögliche Mietsteigerung!
Kaufpreis
1.245.000 €
Adresse
49205 Hasbergen
Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
49205 Hasbergen
Loading (MapContainer)
Lage in eingewachsener Siedlung in Hasbergen-Gaste. Gute Nachfrage, da in der Nähe zum Gewerbegebiet Hasbergen-Gaste (Ikea, Kibek, Amazonenwerke, etc.) Gute Infrastruktur, gute Lage sowohl für Berufspendler als auch Familien. Die Autobahnauffahrt zur A30 und damit Lotter Kreuz is…
Lage in eingewachsener Siedlung in Hasbergen-Gaste. Gute Nachfrage, da in der Nähe zum Gewerbegebiet Hasbergen-Gaste (Ikea, Kibek, Amazonenwerke, etc.) Gute Infrastruktur, gute Lage sowohl für Berufspendler als auch Familien. Die Autobahnauffahrt zur A30 und damit Lotter Kreuz ist in wenigen Minuten, das Zentrum von Osnabrück in gut 10 Minuten erreicht.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 ungekündigt vermieteten Wohneinheiten. Die 11 Garagen erhöhen die gute Vermietbarkeit auf Dauer. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen 67.920-€, was das Objekt zu einer lukrati…
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 ungekündigt vermieteten Wohneinheiten. Die 11 Garagen erhöhen die gute Vermietbarkeit auf Dauer. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen 67.920-€, was das Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit solidem Cashflow macht.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile Erträge, geringen Verwaltungsaufwand und langfristige Sicherheit legen.
Ausstattung
-10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
-Gute Grundrisse mit effizienter Raumaufteilung.
-Teilweise renovierte Bäder.
-Gepflegter Allgemeinzustand.
-Keller- und oder Abstellbereiche für alle Wohneinheiten.
-Garagen/Stellplätze, Balkone, Gartenanteil, je nach Ausstattung…
-10 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
-Gute Grundrisse mit effizienter Raumaufteilung.
-Teilweise renovierte Bäder.
-Gepflegter Allgemeinzustand.
-Keller- und oder Abstellbereiche für alle Wohneinheiten.
-Garagen/Stellplätze, Balkone, Gartenanteil, je nach Ausstattung
-2024 wurde die Elektroinstallation im Haus erneuert, sowie eine Wohnung komplett renoviert.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-377-666 | SIP-ID: FIO-10518259240
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können, d.h. mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Gerne senden wir Ihnen dann weitere Unterlagen und/oder vereinbaren einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch zu Fragen der Fin…
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können, d.h. mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Gerne senden wir Ihnen dann weitere Unterlagen und/oder vereinbaren einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Auch zu Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Verfügung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Möserstraße 1, 49074 Osnabrück