Zweifamilienhaus in Nebringen mit viel Platz

Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäu. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfingen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24 km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet. Erholungsgebiete wie der nahe Schönbuch, die Schwäbischen Alb und der Schwarzwald können innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Gäufelden ist am 01. Juli 1971 durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen neu gebildet worden. Nebringen brachte damals 519 ha Gemeindegebiet mit 1.479 Einwohnern ein, Öschelbronn 841 ha Gemeindegebiet mit 1.800 Einwohnern und Tailfingen 644 ha Gemeindegebiet mit 857 Einwohnern. Mit derzeit ca. 9.400 Einwohnern hat sich die Einwohnerzahl seither mehr als verdoppelt. In allen drei Ortsteilen wurden in den vergangenen Jahren mehr als 65 ha Bauland erschlossen. Außerdem konnten mit der Bereitstellung von mehr als 25 ha Gewerbefläche zahlreiche Gewerbebetriebe in der Gemeinde angesiedelt und damit nicht zuletzt auch Arbeitsplätze geschaffen werden. Gäufelden ist mit insgesamt 10 Kindertageseinrichtungen, davon 1 reine Kinderkrippe und zwei Waldkindergärten, der Gemeinschaftsschule Gäufelden (Klassenstufen 1 - 10), der Grundschule Öschelbronn, der Grundschule Tailfingen bestens ausgestattet. Die große 3-teilbare Hermann-Wolf-Halle, der Keltensaal und eine Gymnastikhalle in Nebringen, die Bürgerhalle in Tailfingen, die Aspenhalle in Öschelbronn, die Wilhelm-Hörmann-Halle in Öschelbronn, 2 Kleinspielfelder und ein DFB-Minispielfeld bieten viel Raum für sportliche und kulturelle Veranstaltungen verschiedener Art. Ein umfangreiches Angebot an weiteren Sportstätten, 6 Rasenspielfelder, 2 Tennisanlagen, eine elektronische Schießanlage, ein Hundesportplatz, Squash/Badminton- und Kegelanlagen, eine überdachte Radrennbahn, einen Golfabschlagplatz sowie ein Naturfreibad, bieten eine breite Palette der verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Verkauft wird ein tolles Haus, welches 1973 auf einem circa 582 m² großen Grundstück in Gäufelden-Nebringen errichtet wurde. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich neben 3 Schlafzimmern, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Des Weiteren ein Gäste WC, ein geräumiger Essbereich und die Küche. Das helle Wohnzimmer bietet genug Platz für Fernseher, Couch und Spielbereich für die Kleinen. Von hier gelangt man auf die Ostterrasse und die Südterrasse mit viel Platz für Grill und Co. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 136m² zum Wohnen und Wohlfühlen zur Verfügung. In das Dachgeschoss gelangt man über das autarke Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und die Küche. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 75m² zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet genug Platz für Hobby, Werkstatt und Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit 3 Stellplätzen davor. Dank der guten Lage sind Bus, Bahn und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Wir freuen uns, Ihnen, dieses Haus im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. weniger anzeigen

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