Sofort nutzbare Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Lage mit heller, einladender Atmosphäre und flexibler Aufteilung!

Ortsbeschreibung: Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des Weiteren hat die Stadt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks-und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zum Standort finden Sie auf www.hassfurt.de Lagebeschreibung: Die Geschäftsräume selbst befinden sich in frequentierter Zentrumslage. Im Umfeld befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister.

Sie suchen einen repräsentative Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt? Unsere moderne, sofort nutzbare Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Lage mit heller, einladender Atmosphäre und flexibler Aufteilung bietet Ihnen beste Gelegenheit dazu. Die Vorteile: - stattliches Gebäude mit ansprechender Architektur am "südlichen Eingangstor" mit Gewerbe- und Wohnnutzung - vielseitig nutzbar: Handel, Büro, Praxis, Dienstleistungen - viel Platz auf ca. 96m² Fläche - Lage der Räume: 2. Obergeschoss - barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen - die aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, 6 Zimmer sowie 2 WC-Anlagen und kann nach Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl / PVC. Heizung/Warmwasser: Neue Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2024 mit Erdgasfeuerung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug