Gemütlich, geräumig, dörflich!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Siedlung in Dittelsdorf, unweit der Stadt Zittau. Das Objekt ist in den vergangenen Jahren bereits schrittweise modernisiert worden und sucht nun nach einem neuen Besitzer, welcher es genauso zu schätzen weiß wie die bisherigen Eigentümer. Es besteht kein Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Objekts gelangt man über einen Eingangs- bzw. Flurbereich in das Esszimmer (m. Kamin) und angrenzend in die Küche. Außerdem befinden sich hier ein gemütliches Wohnzimmer (verfügt ebenfalls über einen Kaminofen) mit angeschlossenem Schlaf- oder Gästezimmer. Im hinteren Bereich des EG's sind das moderne Badezimmer (Dusche, WB+WC) sowie der Ausgang in den Garten gelegen. Im Obergeschoss findet man einen großzügigen Flurbereich und insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen. Wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer zum geräumigen Schlafzimmer dient. Das Durchgangszimmer eignet sich z.B. optimal als Büro oder Hobbyraum. Die zwei weiteren Räume können als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Er dient als Abstellfläche und bisher als kleine Werkstatt. Der vorhandene Teilkeller dient als Lagerfläche. Im Außenbereich erstreckt sich der kleine aber feine Garten mit einigen Bepflanzungen, Sitzmöglichkeiten, seitlichem Stellplatz für den PKW sowie einem Nebengebäude (Schuppen). Hier lässt sich in Ruhe der Feierabend genießen!

Wie bereits beschrieben ist das Objekt stets gepflegt und in Stand gehalten worden. Mit den folgenden Ausstattungsmerkmalen kann es überzeugen bzw. folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt: - 2003 Neueindeckung des Dachs - 2012 teilweise Mod. des Kellergeschosses - 2018 Installation Heizungsanlage Flüssiggas-Zentralheizung (Therme "Weishaupt") - tlw. Fußbodenheizung vorhanden (Bad EG) - 2018 Einbau eines modernen Duschbads im EG m. ebenerdiger Dusche - ELT-Verteilerschrank bereits erneuert - zwei Kaminöfen im EG vorhanden (v. 2007 und 2017) - größtenteils Kunststofffenster (Isolierglas) verbaut, tlw. bereits 3-fach verglast, partiell noch ältere Fenster vorhanden - teilweise manuelle Rollläden installiert - geräumiges Nebengelass (Schuppen) Ihr Interesse ist geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.