Helle großzügige 3,5-Zimmerwohnung in Feldrandlage sucht neuen Eigentümer

Die Gemeinde Bischofsheim mit mehr als 13.000 Einwohnern gehört zum Kreis Groß-Gerau. Eingebettet in das sog. Mainspritzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein grenzt Bischofsheim im Norden, durch den Main getrennt an Hochheim, im Osten an die Stadt Rüsselsheim und im Süd-Westen an die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Infrastruktur erfreut sich Bischofsheim großer Beliebtheit. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Der hohe Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung, Busverbindung nach Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim, der (S-) Bahnanschluss Mainz/ Wiesbaden/ Frankfurt/ Darmstadt, der BAB-Anschluss A60 und A671, sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage von Bischofsheim und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit erhalten, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohnbereich und das Elternschlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen angenehmen Ort zum Entspannen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 9m² im Keller. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität. Mit dem vorhandenen Potenzial eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, die Wert auf Raum, Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das monatliche Hausgeld beträgt 520,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

-Großer Wohn-/Essbereich-offene Küche-Gäste-WC-2 Schlafzimmer-Duschbad teilsaniert 2024-großer Balkon mit elektrischer Markise- Fenster aus 2015 mit elektrischen Rollläden-PKW-Abstellplatz-Gemeinschaftlicher FahrradabstellraumDen besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an. Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

SonstigesAlle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Wichtiger HinweisGesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugnach Absprache