Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Gebhardshain!

Die Immobilie befindet sich in Gebhardshain, einem Ort der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Im Ort selbst befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, ein Alten- und Pflegeheim, eine Bäckerei, Restaurants uvm! Außerdem vorhanden ist die Westerwaldschule - eine Realschule Plus sowie eine Grundschule. Die Städte Hachenburg (ca. 12 km), Wissen (ca. 9 km) und Betzdorf (ca. 8 km) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Betzdorf bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Berufsbildende Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls in Betzdorf vorhanden. Zudem bietet Betzdorf Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Über den Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie zahlreiche Großstädte wie z.B. Köln, Frankfurt, Siegen uvm. Betzdorf ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 45 in nur kurzer Zeit erreichen.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Gebhardshain!

Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und die Hauptwohnung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt, über ca. 133 m² Wohnfläche.

Die Garage wurde in 1980 angebaut. Darüber befindet sich eine großzügige Dachterrasse sowie ein Wintergarten mit Zugang in den Gartenbereich.

Die Immobilie bietet sehr viel Platz und eignet sich zum Bewohnen einer großen Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder aber zum Bewohnen der einen und zum Vermieten der anderen Wohneinheit.

Raumaufteilung:

Einliegerwohnung: ca. 66 m² Wohnfläche
Untergeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur

Hauptwohnung: ca. 133 m² Wohnfläche
Erd-/ Obergeschoss:
offener Wohn-Essbereich mit Küche und Kaminofen und Zugang zu der Dachterrasse, dem Wintergarten und dem Garten, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur

Dachboden: Speicher als Abstellmöglichkeit

Untergeschoss: Lagerraum und Heizungsraum

Öl-Zentralheizung (1996), Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung (Einsatz 2014), Dacheindeckung mit Dachpfannen, Geschossdeckendämmung, teils doppeltverglaste Kunststofffenster (2018) und teils doppeltverglaste Holzfenster, 4 Bäder, Garage, Garten

SonstigesDie in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden